***RESERVIERT!***Ebener Baugrund, Grünfläche und ein Bach!

RESERVIERT Ebener Baugrund Grünfläche Bach - Grundstück kaufen - Bild 1
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Frau Katrin Fecht
ERA Klagenfurt Land, Stadt & Seeimmobilien
A-9535 Schiefling am Wörthersee, Farrendorfer Straße 72
(0 Bewertungen)
0043 / 676 / 60 20 585
Artikeldetails
Kaufpreis:
65.000,00
Immobilien-Standort:
Grundstücksfläche:
1.808 m2
Objekttyp:
Baugrundstück

***RESERVIERT!***Ebener Baugrund, Grünfläche und ein Bach!

Objektbeschreibung:

***RESERVIERT!***Ebener Baugrund, Grünfläche und ein Bach!






Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte – Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten dürfen.
Grundstücksbeschreibung






Das sonnige Grundstück ist ca. 1808qm groß wovon ca. 1206qm als Bauland (eben) und 602qm als Landwirtschaftliche Nutzfläche gewidmet sind. Idyllisch gelegen, inmitten der Natur mit Bach der durch das Grundstück verläuft und Baumbestand und trotzdem nicht weit von einer kleinen Infrastruktur mit einem Lebensmittelladen, Arzt, Kindergarten, Schule, Bäcker und Zahnarzt entfernt.
Am Grund befindet sich ein Kanal- und Wasseranschluss, ein Stromanschluss ist in der Nähe. Teilweise tolle Fernsicht!






Der Kaufpreis für 1806qm beträgt € 65. 000, --. (€ 36, -- / m²)






Das tolle Grundstück hat Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihren Anruf unter 0676 – 60 20 585.










Ausstattung






+ Kanal,- Wasserleitung am Grund


+ Stromleitung in der Nähe


+ tolle Fernsicht










Lage






9535 Schiefling am Wörthersee


Schiefling ist eine Marktgemeinde mit zurzeit ca. 2612 Einwohnern. Westlich von Klagenfurt gelegen, in der Nähe zum Wörthersee liegt die Gemeinde inmitten der Natur, Seen und Berge. Eine kleine Infrastruktur befindet sich im Ort selbst wie Lebensmittelladen, Arzt, Zahnarzt, Kindergarten, Volksschule, Musikschule, Baumarkt, Gasthof, Bäckerei und Buschenschenke. Im nur 15 km entfernten Klagenfurt, die Landeshauptstadt von Kärnten, Mittelschule, Gymnasien, Berufsschule und Uni. Das bekannte Einkaufcenter City Arkaden und eine wunderschöne Innenstadt mit verschiedenen Läden. Sowie Krankenhäuser, Bahn, Autobahn und einen kleinen Flughafen. Eine Autobahnauffahrt ist auch in nur ca. 8km in Velden vorhanden.


Die Region um den Wörthersee ist u. a. sehr beliebt für verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, reiten, golfen auf einen der unzähligen Golfplätze um den Wörthersee, schwimmen etc. Die schöne Strandpromenade lädt zum Flanieren ein. Für ein (oder mehr) Gläschen Wein finden sich genügend Weinlokale oder Bars an der Strandpromenade und Umgebung. Verschiedene Restaurants lassen das Gaumenherz höherschlagen. Viele Möglichkeiten um in den Trubel hinein zu tauchen oder die Ruhe mit fantastischem Bergpanorama von der großen Terrasse bei einem Glas Wein am Haus genießen. Das Straßenwegenetz ist gut ausgebaut. So ermöglicht die Autobahn tolle Ausflüge mit nur ca. 1h Fahrzeit in die angrenzenden Nachbarländer wie Italien oder Slowenien.










Sonstige Angaben






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Nebenkosten


3,5% Grunderwerbssteuer


1,1% Grundbucheintragungsgebühr(Eigentumsrecht)


Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20%Ust.


Barauslagen für Beglaubigungen


lt. Maklerverordnung zzgl. 20 % gesetzlicher Ust.

Lagebeschreibung:

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand /Ortsrand, Aussichtslage, Ruhelage

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 36,00

Flächen:

Gesamtfläche: 1. 808,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 808,00 m2

Ausstattungsliste:

Klimatisiert: Nein

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: SOLG07:496441852
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