RESERVIERT Schleinbach: Der Traum eines jeden Pferdehalter

RESERVIERT Schleinbach Der Traum Pferdehalter - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Peter Proll
ERA PRO Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH
A-2130 Mistelbach, Franz Josefstrasse 6
(0 Bewertungen)
02572/5066
+43 660 / 765 00 00
Artikeldetails
Kaufpreis:
595.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
240 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
59,00 kWh/m2
fGEE Klasse:
C
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

RESERVIERT Schleinbach: Der Traum eines jeden Pferdehalter

Objektbeschreibung:

Der Traum eines jeden Pferdehalter






Diese riesige Liegenschaft befindet sich in Schleinbach, einige Minuten von Wolkersdorf entfernt. Es handelt sich um ein altes Bauernhaus, dass 2010 komplett renoviert und saniert wurde. Dieses erfüllt alle heute gewünschten Wohnbedürfnisse. Neues Dach, neue Fenster neue Böden, neue Elektrik und auch die Beläge befinden sich in den heute gewünschten Materialien. Neue Heizung mit Gas oder Holzvergaser und eine Photovoltaik Anlage. Küche sowie Wohnbereich mit FB Heizung sonst Radiatoren. Das Haus gliedert sich im EG mit Vorraum, Bad, WCs, große Küche mit Essbereich, ein großes Wohnzimmer von welchen man auf eine Terrasse und in den hinteren Teil des Anwesens gelangt, sowie ein kleines Zimmer und einer Waschküche und dem Heizraum. Das OG teilt sich in Galerie, Bad, WC und 4 Zimmer jeweils mit begehbaren Schränken. Auf dem Hausdach befindet sich eine 5 KWP Fotovoltaik-Anlage.


Und nun für die Pferde. Anschließend an das Haus wurde im Jahr 2011 ein völlig neuer Pferdestall errichtet. Dieser verfügt über einen Warmwasserwaschplatz, beheizten Tränken, als auch eine Begleitheizung. Es ist Platz für 3 Pferde, Waschbereich und Futterlagerung.


Im zweiten Teil des Grundes befindet sich ein Stadel und einer Voliere. Ein Dressur Viereck 20m x 40m mit REITEX Boden, der ganzjährig beritten werden kann, befindet sich dahinter.
GFL 8. 975 m² WFL ca. 240 m² HWB 59
Kaufpreis € 595. 000. - Finanzierungshilfe wird geboten.


-das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.




Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 59,00

Lagebeschreibung:

Stadtzentrum /Ortszentrum

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 63,71

Flächen:

Wohnfläche: 240,00 m2

Gesamtfläche: 240,00 m2

Grundstücksfläche: 8. 975,00 m2

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung, Fußboden

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Nein

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: Nein

Zustand:

Baujahr: 1720

Zustand: Teil /Vollrenoviert

HWB Kennwert: 59,00 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: C

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: SOLG07:729958039
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