*** RESTAURANT WEGEN PENSIONIERUNG ZU ÜBERNEHMEN ***

RESTAURANT WEGEN PENSIONIERUNG ZU ÜBERNEHMEN - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Rupert Gangl
Moneypower Immobilien
A-1160 Wien, Kirchstetterngasse 43
(0 Bewertungen)
0043 660 25-40-889
Artikeldetails
Mietpreis:
4.600,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
400 m2
Objekttyp:
Gastgewerbe & Beherbergungsbetrieb
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

*** RESTAURANT WEGEN PENSIONIERUNG ZU ÜBERNEHMEN ***

Objektbeschreibung:

*** RESTAURANT WEGEN PENSIONIERUNG ZU ÜBERNEHMEN ***Sehr gut gehendes Lokal mit hohen Touristen und Studentenanteil wird ab 1. Jänner 2018 wegen Pensionierung weitergegeben
Dieses außergewöhliche Lokal versorgt auf zwei Ebenen bis zu 160 Gäste. Zusätzlich ist ein gutfrequentierter Schanigarten mit 40 Sitzplätzen von 15. März bis 15. November genehmigt. Dieser Schanigarten wird mit einer großen Markise vor Regen und Hitze geschützt. Die derzeitigen Öffnungszeiten sind Mo - Fr. von 10. 00 bis 24. 00. Samstag, Sonn- und Feiertag sind Ruhetage. Weiters sind derzeit jeweils zwei Wochen im Sommer bzw. im Winter als Betriebsferien eingeführt. Die Öffnungszeiten könnten aufgrund der zusätzlichen Bargenehmigung bis 04. 00 ausgeweitet werden. Die Nettomiete Beträgt 3. 800,--. In den Betriebskosten von Netto etwa 800,-- sind auch, sowohl das Wasser /Abwasser als auch die Heizungskosten enthalten.
Es werden 2 Mitarbeiter in der Küche und 4 Mitarbeiter im Service beschäftigt. Der Anteil der Speisen beträgt etwa 50 %
Aus verständlichen Gründen wird eine Vertraulichkeitserklärung vor Bekanntgabe weiterer Details verlangt
In Entsprechung des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) und des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) ist es uns nur mehr erlaubt Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben bzw. unter Verwendung des Kontaktformulars zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Interessent und Kunde zu begrüßen. FORDERN SIE DAS BUCHEXPOSÉ MIT ALLEN UNTERLAGEN AN!Herr Rupert GANGL, Immobilienberater, moneypower Immobilien GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, Mobil: 0660 / 25-40-889, Mail: rupert. gangl@moneypower. at.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung:

Frequenz Lage bei UNIVERSITÄT und Rathaus Nähe im 1. Bez.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Abstand: € 290. 000,00

Kaution: € 3,00

Flächen:

Nutzfläche: 400,00 m2

Anzahl separate WCs: 3,00

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Bad: Dusche

Küche: Einbauküche

Boden: Dielen, Estrich, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Gastterrasse: Ja

Angeschlossene Gastronomie: Bar, Hotelrestaurant

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1900

Zustand: Modernisiert

Alter: Altbau

Erschließung: Vollerschlossen


Objektnummer: OBGC20170920151316310z5uudmiy16
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