RUHE-Insel für ANLEGER in der Haunspergstraße ...

RUHE Insel ANLEGER Haunspergstraße - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Franz J. Fahr
TeamReal OG
A-5020 Salzburg, Johann Wolf Straße 13
(0 Bewertungen)
+43 (0)662 25 25 25
Artikeldetails
Kaufpreis:
89.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
26 m2
Zimmer:
1
HWB Kennwert:
94,00 kWh/m2
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

RUHE-Insel für ANLEGER in der Haunspergstraße . . .

Objektbeschreibung:


Zentrale Garconniere (leicht sanierungsbedürftig) mit französischem Balkon in Ruhelage: Herzstück der Wohnung ist der über den Vorraum begehbare, sonnige Wohnraum mit großer, westseitiger Fensterfront und Zugang zum französischen Balkon. Die in die Jahre gekommene, funktionsfähige, separate Küche ergänzt die Selbstversorger-Insel. Das Badezimmer mit Wanne und WC ist freundlich hell verfliest.
Haus in ruhiger Lage und Salzachnähe: Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des 4-geschossigen, zentral gelegenen Wohnhauses mit nur 16 Parteien. Gemeinschaftsräume wie Wasch- /Trockenraum und Fahrradraum befinden sich zentral im Haus. Auch ein eigenes Kellerabteil mit ca 3,5 m² ist vorhanden. Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt und wurde 1963 errichtet.
Parken: Allgemein-Stellplätze für die Bewohner sind vorhanden. In der Umgebung der Wohnung befinden sich auch reichlich öffentliche Parkplätze.
Erholungsgebiet und tolle Infrastruktur: Morgen- /Abendlauf am Salzachkai-Kai entlang oder mit dem Fahrrad bzw. zu Fuß in die Altstadt bummeln? Die Bushaltestelle ist gleich ums Eck, ca. 10 Min. sind es zu Fuß zum Hauptbahnhof. Auch Nahversorger und Lokalitäten für jeden Geschmack sind in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung ist bis November 2018 gut vermietet!

Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Kaufpreis /m2: € 3. 473,85

Flächen:

Wohnfläche: 25,62 m2

Anzahl Zimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Kellerfläche: 3,50 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Wasch- / Trockenraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Dachform: Walmdach

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1963

Zustand: SANIERUNGSBEDUERFTIG

Erschließung: Vollerschlossen

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 94,00 kWh /(m2*a)


Objektnummer: OBGC20171023115852338v30vprxd4d
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