*** RUHIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG AM RENNWEG, KOMPLETT RENOVIERT ***

RUHIGE 3 ZIMMER WOHNUNG AM RENNWEG KOMPLETT RENOVIERT - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Sabine Pospisil
Moneypower Immobilien
A-1160 Wien, Kirchstetterngasse 43
(0 Bewertungen)
0043 (664) 376 25 96
Artikeldetails
Kaufpreis:
279.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
67 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
97,65 kWh/m2
HWB Klasse:
C
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

*** RUHIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG AM RENNWEG, KOMPLETT RENOVIERT ***

Objektbeschreibung:

RUHIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG AM RENNWEG, KOMPLETT RENOVIERTIHRE VORTEILE:+ Sehr gute Lage+ 3 zentral begehbare Zimmer - gute Raumaufteilung+ Innenhoflage, daher sehr ruhig+ 2014 komplett renoviert + Sicherheitstüre, Fenster mit 3-fach Verglasung+ Wird auf Wunsch komplett möbliert übergeben (Ablöse € 7. 000,--)+ Perfekte Infrastruktur+ Sehr gute Verkehrsanbindung+ Nähe Schloss Belvedere, Botanischer Garten, SchweizergartenECKDATEN:* Baujahr: 1966* Geschoss: 5. Stock * Wohnfläche: 66,75 m² * Zimmer: 3 - zentral begehbar* Ausrichtung: südwestlich* WC: 1* Badezimmer: 1 mit Dusche* Heizungsart: Fernwärme* Lift: Ja* Kellerabteil: Ja* Beziehbar: ab Oktober* Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe* Verkehrsanbindung: 10 Minuten zur U-Bahn U3 Kardinal-Nagl-Platz bzw. zum Bahnhof Rennweg* Parkmöglichkeiten: freie Garagenplätze zur Anmietung, ParkpickerlKOSTEN:* Kaufpreis (VB): € 279. 000,--* Betriebskosten: € 138,91 monatlich* Reparaturrücklage: € 22,64 monatlich* Warmwasser und Heizung Akonto: € 58,51 monatlichNEBENKOSTEN:- Grunderwerbsteuer: 3,5%- Eintragungsgebühr: 1,1%- Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): ca. 1,5% zzgl. 20% USt zuzüglich Barauslagen- Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. FORDERN SIE DAS BUCHEXPOSÉ MIT ALLEN UNTERLAGEN AN:Frau Sabine POSPISIL, Immobilienmaklerin, moneypower Immobilien GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, Mobil: 0664 /376-25-96, Mail: sabine. pospisil@moneypower. at. FINANZIERUNGSBERATUNG: Herr Christian HOFER, Tel: 0676 /432-36-04, Mail: christian. hofer@moneypower. at, Finanzierungsberater, moneypower Finanzservice GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, erstellt Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Wir sparen unseren Kunden durchschnittlich zwischen € 20. 000,- und € 60. 000,- durch bessere Kreditkonditionen ein!

Lagebeschreibung:

Landstraßer Hauptstraße

Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Kaufpreis /m2: € 4. 179,78

Flächen:

Wohnfläche: 66,75 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Bad: Dusche

Küche: Einbauküche, Offen

Heizungsart: Fernwärme

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Abstellraum: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1966

Zustand: Modernisiert

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2020-03-12

HWB Kennwert: 97,65 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C


Objektnummer: OBGC201710061528041268s1ra1ii9p
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