Rarität! Vierkanthof in Aussichtslage mit 14ha arrondiertem Land.

Rarität Vierkanthof Aussichtslage 14ha arrondiertem Land - Gewerbeimmobilie kaufen - Bild 1
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Frau Stefanie Demmel
Bönisch Immobilien
(0 Bewertungen)
+43 664 91 90 703
Artikeldetails
Kaufpreis:
1.290.000,00
Immobilien-Standort:
Nutzfläche:
250 m2
Objekttyp:
Land- und Forstwirtschaft
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
348,00 kWh/m2
Provision:
3.00 %

Rarität! Vierkanthof in Aussichtslage mit 14ha arrondiertem Land.

Objektbeschreibung:

Eine absolute Rarität in Südhang- /Aussichtslage - die perfekte Ruheoase!
Eckdaten:
* ca. 13,8 ha Grundfläche (davon ca. 6,2 ha Wald, Rest landw. Nutzfläche) - eine grundverkehrskommissionelle Genehmigung ist beim Erwerb erforderlich
* Vierkanthof mit 2 getrennt begehbaren Wohneinheiten:
EG-Wohnung mit 5 Zimmer und ca. 133m²,
OG-Wohnung mit 6 Zimmer und ca. 120m² Wfl. Schöner Innenhofbereich!
* mehrere hundert Quadratmeter an sonstigen Nutzflächen (Ställe, Heuböden, Scheunen)
* teilweise unterkellert
* idyllischer Teich (von eigener Quelle angespeist = Frischwasserquelle)
* Abwasser über Klärgrube (diese muss erneuert werden!)
* neue Pelletsheizung (Wärmeabgabe über Radiatoren), Sonnenkollektoren
* weiterer Heustadl als sep. Gebäude

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:348. 0 kWh /(m²a)

Flächen:

Wohnfläche: 250,00 m2

Grundstücksfläche: 138. 300,00 m2

Anzahl Zimmer: 11,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Ja

Möbliert: TEIL<\/p>

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 348,00 kWh /(m2*a)<\/p>

Sonstiges:

Ausblick: Ferne<\/p>

Objekt EDI-Real, 2550/840
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