Raumwunder - für Menschen die Flexibilität suchen!

Raumwunder Menschen Flexibilität - Haus kaufen - Bild 1
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Herr Otto Szöke
IMMO-CONTRACT Wien
(0 Bewertungen)
050/450-650
+43 676/841 420-651
Artikeldetails
Kaufpreis:
395.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
190 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
180,00 kWh/m2
Provision:
3.00 %

Raumwunder - für Menschen die Flexibilität suchen!

Objektbeschreibung:

Die perfekte Liegenschaft zum Wohnen und Arbeiten!

Sie suchen viel Platz um Ihre Ideen zu verwirklichen und im Einklang mit Ihrer Familie auf eigenen beruflichen Beinen zu stehen? Diese großzügige Liegenschaft kann für vielschichtige Möglichkeiten genutzt werden, aber auch einfach nur zum Wohnen mit viel Raum für Alle. Im Erdgeschoß befindet sich ein gemütlicher Gastraum, ein großer Raum für Tanz- und Eventveranstaltungen, sowie Sanitärräume und weitere Nebenräume. Das ehemalige Tanzcafé wartet auf seinen neuen Eigentümer mit unternehmerischer Energie.

Im Obergeschoß befindet sich eine geräumige Wohnung mit sieben Zimmern und entsprechenden Nebenräumen, die gemeinsam mit der Grünfläche im hinteren Bereich des Grundstücks, für die ganze Familie als Rückzugsgebiet dienen wird.

Guter Allgemeinzustand, solide Bauweise und sehr gute Lage, lassen den Betrieb mit einigen guten Ideen wieder zum Mittelpunkt der gesamten Ortschaft werden. In der Gemeinde finden Sie vielfältige Infrastruktur vor. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Banken, Ärzte, Schulen, Schwimmbad und verschiedenste Vereine wären zu nennen. Hervorragende Anbindung über A3 nach Wien.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Otto Szöke unter 050 450-650 oder 0676 /841 420 651 gerne zur Verfügung.

Rund 3. 000 aktuelle Immobilien: ********** wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:180. 0 kWh /(m²a)

Flächen:

Wohnfläche: 190,00 m2

Nutzfläche: 430,00 m2

Grundstücksfläche: 898,00 m2

Anzahl Zimmer: 7,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 4,00

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Gartennutzung: Ja

Möbliert: TEIL

Unterkellert: TEIL

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: ca. 1970

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 180,00 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 2000/32069
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