Reihenendhaus zum Verlieben - Provisionsfrei f. Käufer // End-town house to fall in love ...

Artikeldetails
Kaufpreis:
579.900,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
118 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
37,00 kWh/m2
fGEE:
0,68

Reihenendhaus zum Verlieben - Provisionsfrei f. Käufer // End-town house to fall in love with - Buyer Commission free //

Objektbeschreibung:

In einem ruhigen, familienfreundlichen grünen Gebiet in Essling, befindet sich dieses Niedrigenergiestandard Reihenendhaus. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und hier ist nach Hause kommen wir Urlaub. Ideal für eine Familie die in einer geschützte Umgebung in eigenem Haus mit einem Garten leben möchte.

Das Haus steht auf Eigengrund ist sehr kompakt geschnitten und ist voll unterkellert. Der Keller ist groß und kann jederzeit zu mehr als nur zum Abstellzwecke verwendet werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Toilette, ein Abstellzimmern sowie ein 47 m² Wohnesszimmer mit einer großzügigen Küche und Ausgang auf die Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmern und ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche.

Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive.

Diese Liegenschaft ist entweder belagsfertig für EUR 579. 900,00 oder schlüsselfertig für EUR 618. 900,00 zu haben. Alles ist für den Käufer provisionsfrei!

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminiumtüre, dreifach verglaste Fenster, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Großzügige, flache Mineralgussdusche, Innenstiege in Holzausführung u. v. m. . Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.

Für weitere Details steht Ihnen
Hr. DI Corneliu TANASESCU unter M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf **********!

Wir behandeln Sie besser !

In a quiet, family-friendly area near the upper old Danube, there is this low energy standard end town house. The infrastructure is excellent and here to come home is like holiday. This is ideal for a family who wants to live in a protected environment in its own house with a garden.

The house lies on own ground and has a full basement. The basement is ********** used for more than just storage purposes. On the ground floor there is a toilet, a storage room and a 47 m² living room with a spacious kitchen and exit to the terrace in the garden. Upstairs are three **********drooms and a large bathroom with bath and shower.

A parking plot is included in the price.

The house can be bought finished up to the floors for only EUR 579. 900,00 but also as turnkey project for EUR 618. 900,00. Everything is free of brokerage fee for the buyer !

The fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has a high-quality aluminium door, triple-glazed windows, under-floor heating, cast mineral shower, interior staircase in wood trim und much more. Modifications are possible depending on the construction progress.

For further details pls call
Mr. Corneliu TANASESCU under M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

Doesn’t this object correspond to your requirements? You may find further offers on **********!
We treat you better !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:37. 0 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0. 68

Flächen:

Wohnfläche: 118,00 m2

Nutzfläche: 171,00 m2

Grundstücksfläche: 259,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 21,00 m2

Kellerfläche: 53,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Erdwärme

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: ca. 2020

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 37,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 0,68 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 3358/1213
Kontakt
Herr Ihr VALMACOR Team
VALMACOR Immobilientreuhand GmbH
(0 Bewertungen)
+43 699 11 822 583
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