Reihenhaus mit großzügigem Wohnbereich und Blick ins Grüne

Reihenhaus großzügigem Wohnbereich Blick Grüne - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Christian Weixelbaum
RE/MAX Linz-City
A-4020 Linz, Landstraße 115a
(0 Bewertungen)
+43 732 660 260 - 16
+43 650 44 44 025
Artikeldetails
Kaufpreis:
399.900,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
133 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
39,70 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,72
fGEE Klasse:
A
Provision:
3.00 %

Reihenhaus mit großzügigem Wohnbereich und Blick ins Grüne

Objektbeschreibung:

Wunderschöne Hausanlage mit Reihenhauscharakter in einer sehr ruhigen Wohngegend mit ca. 300 m² großem Eigengarten.
Im EG erwartet Sie ein äußerst großzügiger heller Wohnbereich mit 2 Terrassen und mit Blick ins Grüne.

Zur Verfügung stehen, in der hochwertig errichteten Anlage, ingesamt 3 Wohneinheiten.
Nutzen Sie die Gelegenheit und wählen Sie als einer der Ersten den für Sie passenden Grundriss.

FACTS:
Energetisch geprüftes Grundstück
EG ist barrierefrei
Günstige Betriebskosten - Photovoltaikanlage - Niedrigenergiehaus - Luftwärmepumpe
Jedes Zimmer verfügt über einen Internet und TV-Anschluss.
Stromvorbereitung auf Parkplatz
Atmungsaktive Innenputze /Farbe wie Aussenputz und Naturdämmung mit Hanf
Granda Wasserbelebungsanlage

Die Immobilie befindet sich momentan im belagsfertigen Zustand!
Gegen einen Aufpreis von EUR 24. 000. - wird diese schlüsselfertig übergegeben.

Einen Grundrissplan und eine genaue Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

AUFTEILUNG
EG
Vorraum
Wohnraum mit Wohnküche
Abstellraum
Bad mit Dusche, Badewanne und WC
Zimmer
2 Terrassen

OG
Vorraum / Stiegenaufgang
Zimmer 1
Zimmer 2
Bad mit Dusche und WC

LAGE
Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe
Busverbindung ca. 350 Meter - 30 Minuten Takt
Haidcenter ca. 7,5 km
Ansfelden ca. 4 km
Linz Zentrum ca. 11 km
Golfplatz Ansfelden ca. 5,5 km
Autobahnauffahrt Westautobahn ca. 6 km

++ Immobilie mit 360° RUNDUMBLICK. ++

Genießen Sie schon vor einer Besichtigung den optimalen Eindruck. Unter: **********



Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Diese finden anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der passenden Finanzierung.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0650 / 44 44 025 zur Verfügung.
Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Nur auf remax. at finden Sie ********** /MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE /MAX App sofort am Handy!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:39. 7 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0. 72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Flächen:

Wohnfläche: 133,00 m2

Grundstücksfläche: 310,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fußboden

Stellplatz: Freiplatz

Zustand:

Baujahr: ca. 2017

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 39,70 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 0,72 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: A


Objekt EDI-Real, 1033/21398
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