Renovierte 4 Zimmer Altbauwohnung im zweiten Stock ohne Lift zur unbefristeten Hauptmiete ...

Renovierte 4 Zimmer Altbauwohnung zweiten Stock Lift unbefristeten Hauptmiete - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Radisa Paunovic
ERKO Immobilien
A-1040 Wien, Belvederegasse 19/23
(0 Bewertungen)
0664 / 525 30 69
+436644041547
Artikeldetails
Mietpreis:
784,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
100 m2
Zimmer:
4
Provision:
1.710,55 € inkl. 20% USt.

Renovierte 4 Zimmer Altbauwohnung im zweiten Stock ohne Lift zur unbefristeten Hauptmiete nahe U3 !!

Objektbeschreibung:

Zur unbefristeten Weitergabe gelangt diese 4 Zimmer Altbauwohnung im 2en Stock in Wien - Simmering.


Die Wohnung wurde in den letzten Jahren saniert (neue Fenster, neue Stromleitungen, etc. ) und wird möbliert an den Neuen Mieter abgegeben.


Für die Investitionen des Vormieters inkl. Mobiliar wird einmalig eine Ablösesumme von 15. 000 EUR (verhandelbar) verlangt.


Die Wohnung wird nur an Personen mit aufrechtem Dienstverhältnis und einem Nachweis über ein Einkommen von ca. 2. 200 EUR netto zusammen vergeben.






Die Wohnung ist ideal für Familien mit Kindern oder Pärchen die Altbau lieben.


Die Lage ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahn Station U3 - Zippererstraße, sowie die U3 Station Enkplatz, die Straßenbahnen 6, 71 und mehrere Busstationen die Sie an andere Ziele perfekt anbinden. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen.


Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Imbisse, Supermärkte, Friseure, Fleischer, Bäcker, Apotheken, Drogerien, etc.


Schulen und Kindergärten auch fußläufig gut erreichbar.






Die neue Miete wird 784, -- EUR inklusive Betriebskosten und Steuer ausmachen.


Kaution: keine


Provision: 2 Monatsmieten + 20 % MwSt.


Vergebührung des Mietvertrages (einmalig) beim Finanzamt: 282,24 EUR


Zur Miete kommt Gas und Strom je nach Verbrauch hinzu. Derzeit ca. 110, -- Eur monatlich.


Parken können Sie in Wien Simmering gratis, da kein Parkpickerlbezirk ist.






Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.


Für Ihre Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herr Paunovic Radisa:


Tel. :+43 (0) 664 - 404 15 47 ********** office@**********




Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: **********




Wichtiger Hinweis: Um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen einer ausdrücklichen Vereinbarung, die an Sie, nach erfolgter Anfrage, mit allen Daten von Ihnen, versendet wird. Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und /oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297 /96.








Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung:

Zippererstraße / U3 / 1110 Wien - Simmering

Preisinformationen:

Warmmiete: € 784,00

Zuzüglich Mwst. : Ja

Abstand: € 15. 000,00

Mietpreis /m2: € 5,49

Flächen:

Wohnfläche: 100,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Bad: Dusche

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Möbliert: VOLL

Kabel / Sat- TV: Ja

DVBT Digtal Terrestrial TV: Ja

UMTS Handy Zugang: Ja

Abstellraum: Ja

Zustand:

Zustand: Modernisiert

Alter: Altbau


Objektnummer: OBGC20171121163614976xpdeoye4zq
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