Renoviertes Steinhaus, Porec, Kroatien

Renoviertes Steinhaus Porec Kroatien - Haus kaufen - Bild 1
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Artikeldetails
Kaufpreis:
299.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
104 m2
Zimmer:
3
Grundstücksfläche:
280 m2
Provision:
Keine Provision
Perfekt und authentisch renoviertes, 120 Jahre altes, Steinhaus zu verkaufen. Ruhige, zentrale Lage in Tar-Vabriga. an der Westküste Istriens Entfernung zum Meer 1500m


Durch die besondere Bauausführung unterscheidet sich dieses Haus von den meisten anderen Steinhäusern welche als "renoviert" angeboten werden. Einzelheiten dazu gerne auf Anfrage
Neben der wertigen Bauausführung ist das Objekt mit moderner Technik ausgestattet. versenkter Whirlpool, beheizbar, Fußbodenheizung im EG und im Bad ( OG), Telefon /Internet, w-lan, Pelletkaminofen , Inverterklimaanlage, Sat-Anlage, , Carport mit aut. Tor, 47qm große umlaufende Terrasse, Abstellraum für Waschmaschine, Warmwasserbereiter und Platz zum stauen.
Das Haus ist komplett eingerichtet unter anderem auch mit einer Sauna. Die Einrichtung kann optional übernommen werden.


-Asphaltierte Grundstückszufahrt.
-Anschluss an die öffentliche Kanalisation.
-Wasser- und Stromanschluss
- Telefon und Internet ( DSL)


Grundstückseinfriedung mit Natursteinmauern. Liebevoll gepflegter Garten. Olivenbäume ( mit eigenem Ertrag ) , Lorbeer, Maulbeerbaum.
Vollautomatische Gartenbewässerung.


Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Lage direkt im Ortszentrum von Tar.
Alle Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung zu Fuß erreichbar
Im Sommer verkehrt ein shuttle ( Haltestelle in 50m Entfernung) zu den schönen Stränden der Umgebung ( Laterna )


Ganzjähriger Flughafentransfer ab der Bushaltestelle im Ort zum Flughafen Marco Polo /Venedig. Flixbus von /nach München hält ebenfalls im Ort.
Auch ein Aufenthalt ohne eigenen PKW ist uneingeschränkt möglich.
Tar-Vabriga liegt am Meer an der Westküste Istriens zwischen Porec (8 km) und Novigrad (5km)


Tar ist besonders weil : Dies ist eine fruchtbare Hochebene (112 m über dem Meeresspiegel), die sich vom Südwesten leicht gen Sonne und Meer neigt und auf der nördlichen Seite steil zur Mündung des Flußes Mirna hinabfällt. Hier bietet sich eine wundervolle Aussicht: im Norden Novigrad, und im Süden Poreč. Wenn die Sicht klar ist, kann man die Alpen sehen und vom Glockenturm von Tar reicht der Blick bis zum Glockenturm der St. Markuskirche in Venedig, der sich parallel auf der anderen Seite der Adria befindet. Schon seit jeher werden in dieser Gegend Oliven und Wein angebaut, aber es gedeihen auch Weizen, Gemüse, Mandeln und Feigen. Sofern nicht auf dem Traktor, dann findet man die Bewohner von Tar und Vabriga auf ihren Booten-sie haben zwei Arten von Acker-an Land und auf dem Meer.


Weitere Informationen zum Ort unter:


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Privatverkauf, Maklergebühren fallen nicht an !


Alle zum Objekt gehörenden Dokumente sauber und verfügbar !


Das Haus, obwohl bisher nur selbst genutzt, eignet sich sehr gut auch als Anlageobjekt / Renidteobjekt. . Eine vier Sterne Kategorisierung kann ohne weiteres vorgenommen werden. Pflege und Instandhaltung des Objektes kann vermittelt werden.




Allgemeine Objektinformation:
Baujahr 1890
Kernsanierung 2013
Wohnfläche 104 qm
Grundstücksfläche: 278 qm
Objekttyp: Ferienhaus / Wohnhaus / Natursteinhaus
Stockwerk(e): 1
Umgebung: Küstennah, Meer, ruhige und zentrale Lage im Ort
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Bad mit Badewanne und Fenster
Gäste-WC
Heizung: Fußbodenheizung , Wand /Fußbodenheizung im Bad
Böden. Fliesen
Abstellraum
Carport
Klimaanlage
Whirlpool / Jacuzzi
Terrasse: 47 m²
Energieausweis: HWB (kwh /m² /Jahr): 70
Entfernung ca. 0,0 km
1.850.000,00
Entfernung ca. 6,1 km
980.000,00
Entfernung ca. 0,0 km
1.590.000,00
Entfernung ca. 0,0 km
1.550.000,00
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