Repräsentatives Ringstraßenlokal

Repräsentatives Ringstraßenlokal - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Martin Mantler MA
Altenburg Realitäten GmbH & Co KG
A-1010 Wien, Kärntner Ring 14
(0 Bewertungen)
+43 (1) 505 70 70
01 / 505 70 70 70
Artikeldetails
Mietpreis:
15.989,95
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
443 m2
Objekttyp:
Handels- & Handwerksbetrieb
HWB Kennwert:
142,00 kWh/m2
HWB Klasse:
D
Provision:
3.0 BMM plus 20.0% USt.

Repräsentatives Ringstraßenlokal

Objektbeschreibung:

Ringstraßenlokal nähe Schwarzenbergplatz!
In einem historischen Ringstraßengebäude gelangt im Erdgeschoss ein Ecklokal zur befristeten Vermietung.


Die Fläche verfügt über weitläufige Schaufensterflächen und hat aufgrund der hervorragenden Wahrnehmbarkeit vom Ring aus eine hohe Werbewirkung.
Die Übergabe erfolgt als Edelrohbau wobei in Absprache mit dem Mieter eine umfangreiche Sanierung erfolgt.
Keine Gastronomienutzung möglich.
Hauptmietzins: € 28,00 /m²


Betriebskosten: € 2,60 /m² - netto


Kaution: 3 - 6 Monatsmieten
Infrastruktur:


U1, U2, U4 Karlsplatz, Straßenbahn 1, 2, 62, 71, D, Badner Bahn, Autobus 2A, 4A, 59A
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 142,00
HWB Klasse: D

Preisinformationen:

Warmmiete: € 15. 989,95

Kaution: € 79. 970,00

Flächen:

Nutzfläche: 443,32 m2

Gesamtfläche: 443,32 m2

Ladenfläche: 443,32 m2

Ausstattungsliste:

Klimatisiert: Nein

Zustand:

Baujahr: 1900

HWB Kennwert: 142,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: SOLG07:523601148
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