Repräsentatives Wohnhaus mit Freizeitwohnsitzwidmung

Repräsentatives Wohnhaus Freizeitwohnsitzwidmung - Haus kaufen - Bild 1
Bild 1 / 14
Kontakt
Herr Werner Goller
IMMO-CONTRACT Wien
(0 Bewertungen)
050/450-990
+43 664/88 45 25 83
Artikeldetails
Kaufpreis:
595.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
235 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
199,00 kWh/m2
HWB Klasse:
E
fGEE:
1,87
fGEE Klasse:
D
Provision:
3.00 %

Repräsentatives Wohnhaus mit Freizeitwohnsitzwidmung

Objektbeschreibung:

Imposantes Anwesen in Osttirol. Wohnen mit Anspruch!

Das zum Verkauf stehende und perfekt nach Süden ausgerichtete Wohnhaus wurde ca. 1980 errichtet. Hierbei handelt es sich um eine großzügige Landhausvilla mit Freizeitwohnsitzwidmung. Das Objekt in Massivbauweise besteht aus einem Erdgeschoß (Wohnbereich), einem Untergeschoß (Schlafbereich) sowie einem ausbaufähigem Dachgeschoß und wurde über die Jahre hinweg laufend gepflegt und modernisiert. Eine ansprechende Architektur, lichtdurchflutete Räume sowie ein großzügiger Garten sorgen für idealen Wohnkomfort und perfekten Freizeitgenuß. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt entweder mittels Kachelofen oder bequem mittels Strom. Das gesamte Anwesen wird von einer sehr schönen Außenanlage umrahmt und ist teils mit schmiedeeisernen Gittern versehen.

Gegenständliche Liegenschaft befindet sich in Iselsberg in Osttirol, ca. 8 km vom Zentrum von Lienz entfernt in einer ruhigen Lage auf ca. 1. 200 m Seehöhe. Die Gegend ist auch im Winter sehr gut besonnt. Skigebiete und Golfplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es gilt keine Hauptwohnsitzerfordernis.

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Was uns verbindet: DolomitenBank
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein!

Weitere Immobilienangebote der DolomitenBankAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:199. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1. 87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Flächen:

Wohnfläche: 235,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 345,00 m2

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl Badezimmer: 4,00

Anzahl separate WCs: 5,00

Größe Balkon /Terrasse: 80,00 m2

Anzahl Stellplätze: 5,00

Ausstattungsliste:

Kamin: Ja

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Elektro

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Möbliert: VOLL

Kabel / Sat- TV: Ja

Sauna: Ja

Unterkellert: Nein

Zustand:

Baujahr: ca. 1980

Zustand: Gepflegt

Altlasten: Dienstbarkeit Gehen und Fahren über Gst. 277 /7

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 199,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: E

fGEE: 1,87 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: D

Sonstiges:

Ausblick: Ferne


Objekt EDI-Real, 2000/32161
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
290.000,00
Gewerblich
868.500,00


Kleinanzeigen.at ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte