PREISREDUKTION: Traumvilla mit Freizeitwohnsitzwidmung

PREISREDUKTION Traumvilla Freizeitwohnsitzwidmung - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Werner Goller
IMMO-CONTRACT Wien
(0 Bewertungen)
050/450-990
+43 664/88 45 25 83
Artikeldetails
Kaufpreis:
465.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
235 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
199,00 kWh/m2
HWB Klasse:
E
fGEE:
1,87
fGEE Klasse:
D
Provision:
3.00 %

PREISREDUKTION: Traumvilla mit Freizeitwohnsitzwidmung

Objektbeschreibung:

Imposante Traumvilla in herrlicher Aussichtslage.

Auf einer leichten Anhöhe, idyllisch auf 1200 m Seehöhe gelegen, eingebettet in ein Naturparadies, befindet sich diese äußerst ansprechende und repräsentative Rarität. Sonnenscheingarantie den ganzen Tag inkludiert. Grund genug also, sich dort ansässig zu machen, wo andere Urlaub machen!

Eine ansprechende Architektur, lichtdurchflutete Räume sowie eine außergewöhnlich schöne Gartenanlage mit Fischteich sorgen für idealen Wohnkomfort und perfekten Freizeitgenuß. Die Villa verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer inkl. Kachelofen, Esszimmer, eine rustikale Einbauküche, Loggia mit offenem Kamin, großzügige Terrasse, Sauna, Solarium sowie eine separate Doppelgarage mit 2 Stellplätzen. Zusätzlich ist das Dachgeschoss mit ca. 110 m² noch weiter ausbaufähig. Der Golfplatz sowie zwei Skigebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es gilt keine Hauptwohnsitzerfordernis aufgrund Ferienwohnsitzwidumung.

Fordern Sie jetzt unser Detailexposé zu dieser außergewöhnlichen Liegenschaft an!

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Was uns verbindet: DolomitenBank
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein!

Weitere Immobilienangebote der DolomitenBankAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:199. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1. 87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Flächen:

Wohnfläche: 235,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 345,00 m2

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl Badezimmer: 4,00

Anzahl separate WCs: 5,00

Größe Balkon /Terrasse: 80,00 m2

Anzahl Stellplätze: 5,00

Ausstattungsliste:

Kamin: Ja

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Elektro

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Möbliert: VOLL

Kabel / Sat- TV: Ja

Sauna: Ja

Unterkellert: Nein

Zustand:

Baujahr: ca. 1980

Zustand: Gepflegt

Altlasten: Dienstbarkeit Gehen und Fahren über Gst. 277 /7

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 199,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: E

fGEE: 1,87 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: D

Sonstiges:

Ausblick: Ferne


Objekt EDI-Real, 2000/32161
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Gewerblich
249.000,00
Gewerblich
490,00


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