Ries - LKH-Nähe - 58m² - neuwertig - Gartenwohnung mit Terrasse

Ries - LKH-Nähe - 58m² - neuwertig - Gartenwohnung mit Terrasse

Objektbeschreibung:

Diese absolut neuwertige Gartenwohnung befindet sich in einer kleinen, modernen Wohnanlage direkt am Waldrand. Die etwas mehr als 58m² verteilen sich auf Vorraum, gemütliche Wohnküche mit eingebauter Küchenzeile, sowie 2 separat begehbare Zimmer. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschienenanschluss und Fenster ausgestattet, das WC ist extra. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Weiters verfügt die Wohnung über eine großzügige Terrasse mit anschließendem Eigengarten. Ein Kellerabteil ist dem Objekt ebenfalls zugeordnet! Bei Bedarf kann ein Abstellplatz in der Tiefgarage um € 66,- /Monat angemietet werden. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, kann aber bereits besichtigt werden und ist nach Vereinbarung beziehbar.


HWB 48,83 kWh /m²a

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Lagebeschreibung:

Mitten im Grünen, auf der Ries und unweit vom Landeskrankenhaus bzw. der Karl-Franzens Universität entfernt, befindet sich diese kleine Wohnanlage mit Blick ins Grüne. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befindet sich in unmittelbarer Umgebung und allesamt in Gehweite. Der unmittelbar an das Objekt anschließende Wald ist vorallem bei Spaziergängern und Hobbyläufern sehr beliebt.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Gesamtmiete versteht sich exklusive Heizung, Wasser & Strom.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 831,00

Kaution: € 2. 500,00

Flächen:

Wohnfläche: 58,00 m²

Größe Balkon /Terrasse: 40,00 m²

Kellerfläche: 3,00 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: FUSSBODEN

Küche: Einbauküche

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Abstellraum: Ja

Barrierefrei: Ja

Zustand:

Baujahr: 2014

Zustand: Neuwertig