Romantisches Haus mit Seeblick Provisionsfrei

Romantisches Haus Seeblick Provisionsfrei - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Roman Ensberger
E.R. Immobilien GmbH
(0 Bewertungen)
+43 664967 20 68
Artikeldetails
Kaufpreis:
549.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
120 m2
Zimmer:
4

Romantisches Haus mit Seeblick Provisionsfrei

Objektbeschreibung:

Exklusiver Hausbau am Attersee

BAUBESCHREIBUNG
Bauweise
Passivhäuser in massiver Brettsperrholzbauweise, Vollwärmeschutzfassade laut
Energieausweis. Energiekennzahl laut Energieausweis.
Decken- und Fußbodenaufbau
Erdgeschoß
Wärmegedämmte Stahlbetonplatte lt. statischem Erfordernis. Decke über Erdgeschoß aus
Brettsperrholzelementen lt. statischem Erfordernis. Für die erforderlichen Installationen der
Wohneinheit /des Objekts sind alle notwendigen Auslässe vorgefräst.
Obergeschoß
Decke über Obergeschoß aus massiven Brettsperrholzelementen lt. statischem Erfordernis
als flach geneigtes Dach. (lt. Plan)
Dachkonstruktion
Flachdach mit erforderlicher Wärmedämmung lt. Energieausweis. Dachabdichtung durch
eine EPDM-Folie, vollflächig verklebt. Sämtliche Verblechungen in verzinkter Ausführung
oder Alu-anthrazit.
Außenwände / tragende Innenwände
Außenwände und tragende Innenwände aus massiv verleimten Brettsperrholzelementen mit
erforderlicher Vollwärmeschutzfassade, dimensioniert laut den Vorgaben des
Energieausweises.
Fenster und Terrassentüren
Kunststoff-Fenster in Fix-, Dreh- und Drehkippausführung sowie Kunststoff-Terrassentüre in
Drehausführung mit 3-fach Isolierverglasung, Wärmedurchgangskoeffizient
Uw 0,8W /m²K. Die Farbe der Fenster und Türen ist weiß.
Außensohlbänke
Die Außensohlbänke sind alu-weiß pulverbeschichtet.
Bei einer Terrassentür und der Hauseingangstür werden Granitsohlbänke ausgeführt.
Hinweis:
Es gibt bauseitig eine strenge Ersteinstellung der Fenster und Terrassentüren. Bei
Hausübergabe wird die Handhabung f Einstellmöglichkeit) der Fenster dokumentiert. Die
Fenstereinstellung ist über Auftrag und auf Kosten des Käufers durch einen Fachbetrieb
jährlich zu kontrollieren und zu warten und gegebenenfalls ist eine Nachjustierung
vorzunehmen.
Hauseingangstür
Hauseingangstüre in Kunststoff weiß mit ESG-Isolierverglasung, schlagregendicht, mit 3-
fach- Verriegelung ausgeführt.
Beschlag außen: Stoßgriff gerade in Edelstahl.
Beschlag innen: Drückergarnitur mit Rosette in Edelstahl. Doppelzylinderschloss mit drei
Schlüsseln.

Flächen:

Wohnfläche: 120,00 m2

Grundstücksfläche: 300,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 20,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Luft /Wasser Wärmepumpe

Stellplatz: Freiplatz

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis


Objekt EDI-Real, 3584/50
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