Ruhige Wohnung mit unverbaubarem Weitblick

Ruhige Wohnung unverbaubarem Weitblick - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
TEAM - BAOAB
B A O A B - I M M O B I L I E N
A-9020 Klagenfurt am Wörthersee, Stauderplatz 4-5
(0 Bewertungen)
+436642668583
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Artikeldetails
Mietpreis:
790,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
106 m2
Zimmer:
3
Provision:
2 Kaltmieten zzgl. MWSt.

Ruhige Wohnung mit unverbaubarem Weitblick

Objektbeschreibung:

Die angebotene Wohnung liegt im gefragten Stadtteil Waidmannsdorf. In wenigen Minuten ist man mit dem Fahrrad nicht nur im Univiertel sondern auch beim nahe gelegenen Wörthersee. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken, Restaurants etc. sind gut erreichbar.


Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- offener Wohn-Ess-Bereich
- Zwei Schlafzimmer
- Begehbarer Kleiderschrank
- Zwei große Balkone
- Kellerraum + Kellerabteil (inkl. Infrarot Sauna)
- Sicherheitsgitter im Stiegenhaus
- Rollläden bei allen Fenstern
- 1 TG Platz + 1 (optional)
- nette ruhige Nachbarn


HWB: 65 kWh /m²a
fGEE: 0,96


Netto Miete EUR 790,-
+ Nebenkosten EUR 397,84 (inkl. HK + WW + BK)


Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43664 /266 85 83 - Janine del Fabro).

Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter ********** .




Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer /Eigentümervertreter /Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Zuzüglich Mwst. : Nein

Flächen:

Wohnfläche: 106,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Bidet, Dusche, Badewanne

Küche: Einbauküche, Offen

Boden: Parkett

Heizungsart: Fernwärme

Stellplatz: Freiplatz, Tiefgarage

Gartennutzung: Ja

Möbliert: TEIL

Kabel / Sat- TV: Ja

DVBT Digtal Terrestrial TV: Ja

Sauna: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Breitbandzugang: Ja

UMTS Handy Zugang: Ja

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Rolladen: Ja

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 65,00 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: Nein

Ausweis gültig bis: 14. 01. 2023


Objektnummer: 305920
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