Ruhiges 84 m² Büro nähe Europlaza

Ruhiges 84 m² Büro nähe Europlaza

Objektbeschreibung:

Ab sofort kommt dieses charmante Büro in U-Bahnnähe zur Vermietung. Es ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und verfügt über ein atriumartigen Innenhof, dadurch werden die Räumlichkeiten lichtdurchflutet. Ein Parkplatz ist im Mietpreis ebenfalls inbegriffen.
Es handelt sich um eine Pauschalmiete incl. UST, BK und Heizung; Strom und Internet sind separat zu zahlen. Manipulationsgebühr der Hausverwaltung beträgt EUR 140,--.
Wir weisen daraufhin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht (bedeutet, dass dies nicht das erste Objekt ist, welches wir für den Eigentümer vermitteln).

Lagebeschreibung:

Meidlinger Bahnhof, Europlaza, Philadelphia Brücke
Der 12. Bezirk liegt im Südwesten Wiens, etwa 5 bis 10 km von der Inneren Stadt entfernt. Topografisch erstreckt er sich vom Wiental südlich des Wienflusses in die Ebene zwischen dem Wienerberg im 10. Bezirk und dem Grünen Berg, dem Schlosshügel von Schönbrunn, im 13. Bezirk.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 3. 600,00

Kaution: € 3,60

Flächen:

Wohnfläche: 84,00 m²

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Barrierefrei: Ja

Zustand:

Baujahr: 1998

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2023-01-09

HWB Kennwert: 93,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: C

f_GEE: 1,38 kWh /(m²*a)

f_GEE Klasse: C