SANIERUNGSBEDÜRFTIGES LANDHAUS IN TOPLAGE

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Kontakt
Herr Wolfgang MÖRTL
Immobilien Mörtl GesmbH
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+43 (0)2772 54160
+43 6645368700
Artikeldetails
Kaufpreis:
180.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
130 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
359,00 kWh/m2
fGEE:
436,00
Provision:
3.00 %

SANIERUNGSBEDÜRFTIGES LANDHAUS IN TOPLAGE

Objektbeschreibung:

SANIERUNGSBEDÜRFTIGES LANDHAUS IN TOPLAGE

ERDGESCHOSS: Diele, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, 1 Zimmer, Kabinett, großer Abstellraum

DACHGESCHOSS: Vorraum, 1 Zimmer, Dachboden, weiterer Ausbau möglich

KELLER: großteils unterkellert

NEBENGEBÄUDE: Abstellraum und Schuppen

BESCHREIBUNG: Ziegelbau, Baujahr vor 1900, Zubau 1960, Ziegeldach, Holzkastenfenster, Gaszentralheizung mit Flüssiggas, Einbauküche
Das historische Haus ist an der Westseite mit dem Nachbarhaus gekuppelt errichtet und muss einer aufwendigen Sanierung unterzogen werden.

ENERGIEKENNZAHL: HWB 357 fGEE 4,37

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Telefon, Erdgas möglich

LAGE: ruhige Zentrumsnähe, wenige Gehminuten ins Zentrum mit allen Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Post, Bäckerei, Fleischhauerei, Cafés u. v. m. , 400m zum Bahnhof

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 06645368700 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:359. 0 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:436. 0

Flächen:

Wohnfläche: 130,00 m2

Nutzfläche: 230,00 m2

Grundstücksfläche: 775,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Unterkellert: TEIL

Bauweise: Massiv<\/p>

Zustand:

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 359,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 436,00 kWh /(m2*a)<\/p>

Objekt EDI-Real, 2587/1788
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