SEEBODEN - SOLIDES WOHNHAUS in TRAUMLAGE

SEEBODEN SOLIDES WOHNHAUS TRAUMLAGE - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Edith Pirker
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH
A-9871 Seeboden am Millstätter See, Hauptstraße 82
(0 Bewertungen)
+43 (0)4762/81013-60
+43 664 / 6275450
Artikeldetails
Kaufpreis:
240.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
132 m2
HWB Kennwert:
207,00 kWh/m2
fGEE:
3,56
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

SEEBODEN - SOLIDES WOHNHAUS in TRAUMLAGE

Objektbeschreibung:

Geschickt aufgeteiltes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage, in fußläufiger Nähe zum Ortszentrum von Seeboden gelegen. Neben der guten Ortslage ist aber der wunderschöne unverbaubare Ausblick über Seebodens Dächer bis hin zum Millstättersee das ganz große Plus dieser Immobilie.
Das Grundstück ist süd-östlich ausgerichtet, von länglicher Form und weist eine Hanglage auf.
Die Garage mit Hebetor bietet noch Platz für einen kleinen Werkstättenbereich.
Über eine befestigte Treppe gelangt man zum Wohnhaus, welches besonder gut überlegt aufgeteilt ist:
Erdgeschoß: mit Eingangsbereich mit Stiegenaufgang, Vorraum, 3 Schlafzimmer, Dusche mit WC, Lagerraum im rückwärtigem Bereich, eine Süd-Ostterrasse und eine Süd-Westterrasse laden ein zum gemütlichen Verweilen und zum Genießen des Ausblickes.
Obergeschoß: kleine Galerie, großes Wohnzimmer mit Panoramafenster, Ausgang auf den Süd-Westbalkon, Durchgang ins Esszimmer mit Ausgang auf den Süd-Ostbalkon, Küche, WC, Badezimmer,
Die Fenster sind schon teilweise erneuert worden, (Kunststoff Isoliergalsfenster mit Balken), beheizt wird das Objekt mittels Elektroheizung.
Dachdeckung: Warmdach Welleternit,
Sehr gepflegtes sympatisches Wohnhaus mit Potenzial zum absoluten Traumhaus zu werden.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 207,00

Lagebeschreibung:

Hanglage, Sonnige Lage, Seeblick, Wohngebiet, Aussichtslage

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 1. 818,18

Flächen:

Wohnfläche: 132,00 m2

Gesamtfläche: 132,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 469,00 m2

Größe Balkon /Terrasse: 12,00 m2

Kellerfläche: 7,42 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Befeuerung: Elektro

Klimatisiert: Nein

Stellplatz: Garage

Zustand:

Baujahr: 1973

HWB Kennwert: 207,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 3,56 kWh /(m2*a)

Sonstiges:

Zulieferung: Nein

Ausblick: See


Objektnummer: SOLG07:778704360
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