SICHERHEIT und WOHNGENUSS VOM FEINSTEN - Fairer Preis

SICHERHEIT WOHNGENUSS VOM FEINSTEN Fairer Preis - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Caslav Lav
Altstadtreal Immobilienvermittlungsgesm.b.H.
A-1010 Wien, Kohlmarkt 12/8
(0 Bewertungen)
+43-1-533 67 60
+43 (0)676 / 5926958
Artikeldetails
Kaufpreis:
450.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
117 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
56,00 kWh/m2
HWB Klasse:
B
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

SICHERHEIT und WOHNGENUSS VOM FEINSTEN - Fairer Preis

Objektbeschreibung:

EIN WOHNGENUSS VOM FEINSTEN 3 ZIMMER-WOHNUNG
Raumaufteilung:
Diese lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im unteren Bereich – fließt der Vorraum in ein ca. 35m² großes Wohnzimmer mit Zugang zur herrlichen Terrasse (ca. 56m²). Absolute Privatsphäre. Anbei auch Küche, WC und Abstellraum.
Im oberen Bereich – zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, BAD /WC, Terrasse und ein Balkon.
Auch gibt es ein besonders großes Kellerabteil von ca. 20 qm.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ausführliche Unterlagen.
Kaufnebenkosten:


3,5 % Grunderwerbsteuer


1,1 % Grundbucheintragungsgebühr


3,0 % Maklerhonorar + 20% MwSt.


? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Personen (Name, Adresse, Telefon, E - Mail) bearbeiten können.


Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Herr Lav unter 0676 /5926958 gerne zur Verfügung. Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 56,00
HWB Klasse: B

Lagebeschreibung:

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Ruhelage, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 3. 831,42

Flächen:

Wohnfläche: 117,45 m2

Gesamtfläche: 117,45 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 3,00

Größe Balkon /Terrasse: 65,02 m2

Kellerfläche: 20,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Boden: Parkett

Heizungsart: Zentralheizung, Fernwärme

Befeuerung: Gas, Fernwärme

Klimatisiert: Nein

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Baujahr: 1992

Zustand: Neuwertig

HWB Kennwert: 56,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: SOLG07:753950077
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