SMART Living in Aspern | PROVISIONSFREI | Drei Zimmer + Loggia Herbst 2018

SMART Living Aspern PROVISIONSFREI Drei Zimmer Loggia Herbst 2018 - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Oleg Gumeniuk
Akkadia Immobilienvermittlungs GmbH
A-1060 Wien, Laimgrubengasse 2/7
(0 Bewertungen)
+43 1 5129085 56
Artikeldetails
Kaufpreis:
295.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
74 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
34,35 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,78
fGEE Klasse:
A

SMART Living in Aspern i PROVISIONSFREI i Drei Zimmer + Loggia Herbst 2018

Objektbeschreibung:

Fertigstellung Herbst 2018, heute können Sie beim Planverkauf noch richtig Geld sparen! Gebaut wird auf allerhöchstem Niveau. Sie erwarten hochwertige helle Parkettböden, Fußbodenheizung, dreifach-Thermoverglasung, durchdachte Grundrisse, großzügige Freiflächen und vieles mehr. Der Verkauf erfolgt nach dem BTVG, damit sind Sie bis zur Fertigstellung perfekt abgesichert. Die dargestellten Fotos entstammen einem fertigen Projekt des Bauträgers und dienen als Veranschaulichung. Die Wohnungen bewegen sich im Bereich 44-94m² und sind für Anleger, Singles, Pärchen und Kleinfamilien ideal. Die Betriebskosten sind dank Neubau und Energieeffizienz bei sparsamen rund 2€ /m². Die Heizung wird zentral nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.






Gliederung dieser Loggiawohnung:




durchdachter Vorraum mit Stauplatz für Garderobe
kleiner Abstellraum mit ca 2,7m²
zwei Schlafzimmer mit ca 16,4m² und 12,7m²
kompaktes Bad ca 5,3m² mit Wohlfühlbadewanne, Keramikspülbecken und Waschmaschinenanschluss
WC vom Bad getrennt
mondäne Wohnküche mit rund 27m² und Zugang zur Loggia
Südloggia mit rund 6,1m²




Bei Bedarf können direkt im Haus Tiefgaragenstellplätze um 18. 000€ erworben werden.


Gerne berate ich Sie beim Kauf in puncto Finanzierung, Planung und Realisierung! Von der Qualität des Bauträgers überzeuge ich Sie gerne live bei einem fertiggestellten Projekt.


Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website **********. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.

Lagebeschreibung:

Nur fünf Minuten bis zur U2-Station Aspernstraße. Alle wichtigen Straßenanschlüsse direkt in der Nähe und die öffentlichen Verkehrsmittel bequem erreichbar: so lassen die Wohnungen mit unterschiedlichen Größen und Grundrissen Ihren individuellen Wohntraum zur Wirklichkeit werden.
Alle gängigen Schultypen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und vieles mehr ist fußläufig bequem erreichbar.

Flächen:

Wohnfläche: 74,30 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 6,10 m2

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Bad: Badewanne

Boden: Parkett

Heizungsart: Fußboden, Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südwest

Rollstuhlgerecht: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

DVBT Digtal Terrestrial TV: Ja

Barrierefrei: Ja

DV-Verkabelung: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 2016

Zustand: Neuwertig

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 34,35 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 0,78 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: A


Objektnummer: OBGC20171120105526780j0afmads7c
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