Salzburger Altstadthaus

Salzburger Altstadthaus - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Felix Popernitsch
MyReal Immobilien GmbH
A-2525 Günselsdorf, Anton Rauch Straße 6
(5 Bewertungen)
+43 2256 20971
+43 664 6386024
Artikeldetails
Kaufpreis:
1.600.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
350 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
3%

Salzburger Altstadthaus

Objektbeschreibung:

Dieses Haus ist ein Salzburger Schmankerl für Salzburg Liebhaber. Durch diese die erhöhte Lage war dieses Haus noch nie mit Hochwasser konfrontiert. Regisseur James Mangold war von dieser Altstadt und ihren engen Gassen sehr angetan und er drehte 2008 den Film Knight and Day mit Tom Cruise. Das Haus besitzt 5 Etagen wobei im Erdgeschoss 2 Ladenlokale eingerichtet werden können. Weitere 3 Geschosse in die über eine wunderschöne Jahrhundert alte Marmortreppe erreicht werden erlauben die Einrichtung von modernen individuellen Wohnungen. Als Filee Stück ist dann noch der Dachausbau mit seinem atemberaubenden Festungsblick über die Dach- Skyline von Salzburg zu erwähnen. Dieser kann als Studio oder Atelier gestaltet werden und bietet somit ein besonderes Ambiente.
Im derzeitigen Zustand ist dieses Haus ein Innenrohbau. Das heißt, Die Außenmauern und das Dach wurden restauriert und die Etagenböden neu eingezogen. Das erlaubt nun mit Trockenausbau modernen und individuellen Wohnraum zu gestalten.
Der zukünftige Eigentümer investiert mit dieser Immobilie in eine Vermögensanlage, die durch den begrenzten Raum der Altstadt Salzburg, dem Salzburger Altstadt Erhaltungsgesetz und dem UNESCO Schutz als Weltkulturerbe eine größtmögliche Sicherheit bietet.

Lagebeschreibung:

Die Zeiten zu Fuß, 5 Minuten zu Mozarts Geburtshaus, 8 Minuten zum Festspielhaus, 7 Minuten zum Landestheater und 9 Minuten zum Mozarteum oder zum Mirabell Garten geben an wie zentral diese Lage ist.

Weitere Angaben:

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wird nachgereicht.


Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit.
Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.

Flächen:

Wohnfläche: 350,00 m2

Grundstücksfläche: 100,00 m2

Anzahl Zimmer: 9,00

Zustand:

Baujahr: 1990

Zustand: Teil /Vollsaniert

Alter: Altbau


Objektnummer: OFFA20141201233812059L2E0K3U1R7
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