Sanierte Mietwohnung in herrlichem Stilaltbau in sehr zentraler Lage!

Sanierte Mietwohnung herrlichem Stilaltbau zentraler Lage - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Tina Sav
MyImmo GmbH
(0 Bewertungen)
+43 681 20 50 43 01
Artikeldetails
Mietpreis:
3.499,87
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
188 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
125,00 kWh/m2
fGEE:
2,77
Provision:
2.00 MM

Sanierte Mietwohnung in herrlichem Stilaltbau in sehr zentraler Lage!

Objektbeschreibung:

In einem herrlichen Stil- Altbau in absolutem Top Zustand am Doktor- Karl- Lueger- Ring nahe dem Schottentor kommt diese herrliche Wohnung im Altbaucharme zur Vermietung

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock, eines beeindruckend schönen Hauses in einmaliger Lage. Hohe Räume ein offener Kamin im Wohnzimmer die absolute Ruhe und die tolle Anbindung an den öffentlichen Verkehr runden das Angebot ab.

Raumaufteilung:
- 1 Vorraum
- 1 Küche
- 5 Zimmer
- 1 Schrankraum
- 1 AR
- 2 Badezimmer
- 2 Toilette

Ausstattung:
Alle Anschlüsse für Internet- Telefon- Fernsehen- sind vorhanden, sanitäre Anlagen, Küche komplett, Parkettböden usw.

Lage:
Absolut zentrale Lage mit toller öffentlicher Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Schottentor. Auch die Nahversorgung ist durch Super- und Drogeriemärkte gewährleistet.

Kostenaufstellung:
Netto Miete: € 2898,00
Netto Betriebskosten: € 283,70
MwSt. : € 318,20
Miete Total: € 3. 500,00

Kaution 3 BMM; Provision 2 BMM zzgl. 20 % Ust.

Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer zweijähriger Kündigungsverzicht!

Im Falle, dass Sie das oben genannte Objekt erwerben, möchten wir Sie aufmerksam machen dass für das Mietanbot /Mietvertrag, Meldezettel, Lichtbildausweis und Gehaltsnachweis mitzubringen ist.

Bei weiteren Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie uns bitte unter +43 681 20 50 43 01.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€2898zzgl 10% USt. Betriebskosten€283,7zzgl 10% USt. Umsatzsteuer€318,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€3499,87------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:125. 0 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2. 77

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 10,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 188,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,50

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: ca. 1860

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 125,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 2,77 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 3506/1003
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