Saniertes Bauernhaus in ruhiger Lage im Weinanbaugebiet des Südburgenlandes

Saniertes Bauernhaus ruhiger Lage Weinanbaugebiet Südburgenlandes - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Valeria Malits Immobilienunion GmbH
Immobilien-Union-GmbH
A-2340 Mödling, Enzersdorfer Str. 48/3
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+43 650 4504841
Artikeldetails
Kaufpreis:
120.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
85 m2
Zimmer:
3
Provision:
3 % vom KP + 20 % MwSt - Provision lt. Maklerv.

Saniertes Bauernhaus in ruhiger Lage im Weinanbaugebiet des Südburgenlandes

Objektbeschreibung:

Dieses gut Instand gehaltene Bauernhaus steht auf ca. 750 m² Grund und ist im Jahre 1965 fertig gestellt worden. Der Wohnbereich besteht aus 3 Zimmern mit PVC Boden. In der geräumigen Wohnküche stehen ein großer Kachelofen und eine Sitzecke. Das Badezimmer ist sehr geräumig und beinhaltet eine Badewanne und ein Waschbecken sowie ein Badezimmerkasten. Durch seine Größe lässt sich dieses Badezimmer sehr interessant einzurichten.
Das Haus ist zu 2 /3 unterkellert. Die drei Kellerräume sind schön verfliest. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung.
Das Nebengebäude hat eine Größe von ca. 160 m² und lässt verschiedene Verwendungsmöglichkeiten zu.
Eine getrennt erstellte Garage bietet den Platz für ein Auto. Zusätzlich ist diese Garage auch unterkellert, wobei man hier ein Fahrrad abstellen könnte. In den Nebenräumen wäre das Abstellen von Autos ebenfalls möglich. Zum Haus gehört auch ein eigener Brunnen.

Lagebeschreibung:

Dieses Haus steht in einem sehr ruhigen Ort in der Nähe des Weinortes Heiligenbrunn. Im nahe gelegenen Ort Heiligenbrunn gibt es einen Nahversorger. In zwei Gasthäusern in Heiligenbrunn können Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen. In Heiligenbrunn gibt es zahlreiche Kellerstöckl, wo Sie den köstlichen Wein des Südburgenlandes genießen können. Die Schüler besuchen die Volksschule in Heiligenbrunn. Im Bezirksvorort Güssing, welcher nur 8 km entfernt liegt, verfügt über ein Einkaufszentrum, ein Krankenhaus und Ordinationen von Ärzten der verschiedenen Fachgruppen.
Zahlreiche Firmen haben dort ebenfalls ihren Sitz. Die imposante Burg Güssing bietet einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Entlang des Strembaches ermöglichen Wanderwege entspannte Spaziergänge, bei denen Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Fenster sind vor wenigen Jahren durch Holzfenster erneuert worden. Die Heizung ist ebenfalls zu dieser Zeit erneuert worden, wobei alle Leitungen ausgetauscht wurden.
Das Haus verfügt über einen sehr massiven Dachstuhl. Das Dach besteht aus Eternit. Der Dachboden könnte ausgebaut werden. Die Decke des Wohnhauses besteht aus massiven Ziegeln. Eine zusätzliche Dämmung würde Heizkosten sparen.

Flächen:

Wohnfläche: 85,00 m2

Grundstücksfläche: 751,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Bad: Badewanne

Küche: Offen

Boden: Fliesen, Kunststoff

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Möbliert: TEIL

Swimmingpool: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1965

Zustand: Teil /Vollsaniert


Objektnummer: web1805_7886
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