Sanierungsbedürftiges Eigenheim in Urfahraner Bestlage!

Sanierungsbedürftiges Eigenheim Urfahraner Bestlage - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Simone Leitner
RE/MAX Linz-City
A-4020 Linz, Landstraße 115a
(0 Bewertungen)
+43 732 660 260 - 11
+43 660 75 78 363
Artikeldetails
Kaufpreis:
499.900,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
140 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
171,80 kWh/m2
HWB Klasse:
E
Provision:
3.00 %

Sanierungsbedürftiges Eigenheim in Urfahraner Bestlage!

Objektbeschreibung:

Traumhafter Ausblick und ruhige Lage in Urfahr!

Diese tollen Eigenschaften treffen auf diese Liegenschaft wirklich zu. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, allerdings wurden immer wieder aufwändige Renovierungsarbeiten durchgeführt (Dach vor ca. 20 Jahren, Fenster vor ca. 15 Jahren, alle Wasserleitungen vor ca. 12 Jahren erneuert, Gasheizung vor ca. 12 Jahren, Garage neu gebaut vor 7 Jahren).

Die große Terrasse über der Garage lädt einerseits zum Relaxen ein aber auch um den Pool zu genießen.

Auch für Bauträger ist diese Liegenschaft sehr interressant. Mit einer Bebauung von 0,6 ist diese Immobilie Gold wert und kann großzügig ausgebaut werden.

Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN – GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und /oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
Nur auf remax. at finden Sie ********** /MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE /MAX App sofort am Handy!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:171. 8 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E

Flächen:

Wohnfläche: 140,00 m2

Nutzfläche: 155,00 m2

Grundstücksfläche: 828,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,50

Anzahl Badezimmer: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 45,00 m2

Kellerfläche: 80,00 m2

Anzahl Stellplätze: 3,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Möbliert: TEIL

Unterkellert: TEIL

Zustand:

Baujahr: ca. 1942

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 171,80 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: E

Sonstiges:

Ausblick: Ferne


Objekt EDI-Real, 1033/21407
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