Schicke Studio-Wohnung in guter Lage von Ettlingen

Schicke Studio-Wohnung in guter Lage von Ettlingen

Schicke Studio-Wohnung in guter Lage von Ettlingen

Objektbeschreibung:

1,5- Zimmer-DG-Studio-Wohnung mit Loggia, in ausgezeichneter Wohnlage von Ettlingen.

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2 1 /2 geschossigen 3 Familienhauses, welches sich zwischen dem Wohngebiet Vogelsang und der Stadtmitte von Ettlingen befindet. Das Umfeld dieser Wohnlage ist von großzügigen Grünbereichen geprägt. Darüber hinaus ist der beliebte Wathhaldenpark oder der Bismarkturm, von welchem aus sich ein erstklassiger Ausblick über die idyllische Landschaft genießen lässt, nur wenige Gehminuten entfernt. Mit der Wohnlage verbindet sich daher ein hoher Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie das Zentrum von Ettlingen ist auf kurzen wegen zu Fuß erreichbar. Die überregionalen Bereiche sowie die Stadt Karlsruhe können von hier aus über bestens ausgebaute Verkehrswege sowohl mit dem eigenen PkW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn) schnell und bequem erreicht werden.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Wohnung verfügt über eine Ausstattung die allen Ansprüchen an heutigen Wohnkomfort gerecht wird unter anderem beinhaltet dies:


• Holzfenster mit Isolierverglasung
• Steinplattenbelag und großer Fliesenspiegel in der Küche
• Kleine Einbauküche
• Korkbodenbelag im Gesamten Wohn- Schlaf- und Essbereich
• Raumhoch gefliestes Duschbad mit WC
• Loggia mit herrlichem Freiblick
• TV-Kabelanschluss
• Türgegensprechanlage
• Eigener Kellerabstellraum
• Separater Waschraum im Untergeschoss
• Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung

Flächen:

Wohnfläche: 53,00 m²

Anzahl Zimmer: 1,50

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster

Küche: Einbauküche, Badewanne, Pantry

Boden: Fliesen, Stein

Heizungsart: Zentralheizung

Zustand:

Baujahr: 1962