Schöne große Wohnung in ruhiger und sonniger Hanglage, teilbar in 2 Wohneinheiten. Zweit...

Schöne große Wohnung ruhiger sonniger Hanglage teilbar 2 Wohneinheiten Zweit - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Inga-Lill Hochwimmer
Absolut Immobilien - real estate e.U
A-5700 Zell am See, Schmittenstr. 4
(0 Bewertungen)
0043-6542-70142
Artikeldetails
Kaufpreis:
899.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
161 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
3,6 % (inkl. 20 % UST)

Schöne große Wohnung in ruhiger und sonniger Hanglage, teilbar in 2 Wohneinheiten. Zweitwohnsitz!

Zweitwohnsitz im idyllischen Talschluß von Saalbach-Hinterglemm! Diese große Wohnung mit ca. 160 m² Wfl. ist Teil eines wunderschönen Appartementhaus mit nur 4 Wohneinheiten. Das Haus liegt in sonniger Hanglage, auf einem 1000m² großen Grundstück, unweit der Skipisten des Skicircus Saalbach-Hinterglemm, in 1220 m Seehöhe.

Objektbeschreibung:

ZWEITWOHNSITZ im idyllischen Talschluß von Saalbach-Hinterglemm!
Diese große Wohnung mit ca. 160 m² Wfl. ist Teil eines wunderschönen Appartementhaus mit nur 4 Wohneinheiten. Das Haus liegt in sonniger Hanglage, auf einem 1000m² großen Grundstück, unweit der Skipisten des Skicircus Saalbach-Hinterglemm, in 1220 m Seehöhe.

Das Anwesen wurde erst im Jahr 2000 mit ausschließlich hochwertigen Materialien erbaut, erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 200 m² Wnfl.
Von den Balkonen und der großen Terrasse haben Sie einen Traumblick ins Tal und auf die Berge.
Die Wohnung wurde sehr geschmackvoll, mit natürlichen Materialien eingerichtet und strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus. Eine Wohlwühlimmobilie für jedermann!

Ein kleiner, allgemeiner Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC, der natürlich angelegte Garten, sowie drei Carports runden das Bild noch ab und perfektionieren das Angebot!

Wegen des Zweitwohnsitzstatus ist diese Immobilie sowohl für die touristische Vermietung als auch für die private Nutzung geeignet!

Lagebeschreibung:

Dieses komfortable Appartement liegt in leichter Südhanglage im idyllischen Talschluß von Saalbach /Hinterglemm.
Zum Schibus, der Sie in das ca. 2,5 km entfernte Schigebiet bringt, sind es nur wenige Gehminuten. Schischule und Restaurant, sowie eine anspruchsvolle Langlaufloipe sind fußläufig erreichbar. Das Ortszentrum von Hinterglemm ist ca. 6 km entfernt.

Ausstattungsbeschreibung:

Der Wohnbereich erstreckt sich über 2 Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:

1. Untergeschoß:
- Eingangsbereich
- Garderobe /Abstellraum
- 3 bzw. 4 Schlafzimmer
- 3 Zimmer haben Ausgang auf d. Balkon (12 m²)
- Gästebad mit Wanne und WC
- bei Umwandlung in 2 Wohneinheiten könnte man das größte Schlafzimmer mit 23 m² in eine Wohnküche umwandeln. Anschlüsse für Küche und Kachelofen sind vorhanden
- allgemeiner Schi- und Schuhraum (außerhalb des Wohnbereichs)

2. Untergeschoss:
- großer Eingangsbereich mit Garderobe
- Masterbedroom mit Ankleide und Bad ensuite.
- Badezimmer mit Massagebad, WC, Dusche, Spiegel mit Heizung und Fußbodenheizung
- großer, offener Wohnbereich mit schöner Einbauküche und Essbereich, sowie gemütlichem Wohnzimmer mit Kachelofen - Ausgang auf Terrasse (36 m²)
- Abstell-- und Kellerraum (41 m²) mit vorhandener Infrarotkabine (Ausgang in den Garten)

3. Untergeschoss /Allgemeinräume:
- Waschküche und kleiner Wellnessraum mit Sauna und DU /WC
-3 Carports

Weitere Angaben:

Über 200 km, zusammenhängende Pistenmeilen, jeglichen Schwierigkeitsgrades, bietet Ihnen die Region Saalbach-Hinterglemm-Leogang.
Neben dem einzigartigen Schigebiet bietet Saalbach Hinterglemm auch noch jede Menge anderer Freizeitmöglichkeiten. 40 km markierter Winterwanderwege, 4 beleuchtete Rodelbahnen und ein voller Eventkalender runden das perfekte Angebot ab.
Ob Sie Action oder Erholung suchen - Saalbach Hinterglemm ist mit Sicherheit die richtige Adresse für Sie. Auch Zell am See und Kaprun liegen in Reichweite und bieten Wintervergnügen und Sommerspaß. Ob Schi laufen im Juli oder Seefeste im August - die ganze Region bietet im Winter wie im Sommer den idealen Rahmen für ihren Traumurlaub. Günstige Flüge aus ganz Europa und ein direkter Shuttle bis fast vor die Haustüre gehören da natürlich dazu.

Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km

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Bereitgestellt von , **********


Zell am See / Österreich

Ein Energieausweis gemäß EAVG 2012 liegt vor.

Preisinformationen:

Hausgeld: € 420,00

Teilmöbliert

Flächen:

Wohnfläche: 161,00 m2

Nutzfläche: 39,00 m2

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 2,00

Anzahl Stellplätze: 3,00

Ausstattungsliste:

Küche: Offen

Heizungsart: Ofen, Zentralheizung, Fußboden

Befeuerung: Öl, Alternativ

Stellplatz: Carport

Kabel / Sat- TV: Ja

Sauna: Ja

Zustand:

Baujahr: 2000

Zustand: Gepflegt

Sonstiges:

Ausblick: Berge


Objektnummer: 122101_2825_13019-a
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