Schöne und sonnige 1,5 Zimmer Wohnung mit großer Loggia!

Schöne sonnige 1 5 Zimmer Wohnung großer Loggia - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Ahmet Turan Damar
1MMO KM OG
A-1070 Wien, Schottenfeldgasse 14 Top 3
(0 Bewertungen)
0676 / 93 93 663
+43 676 844 752 208
Artikeldetails
Mietpreis:
869,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
52 m2
Zimmer:
1
Provision:
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Schöne und sonnige 1,5 Zimmer Wohnung mit großer Loggia!

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt diese gepflegte, südseitig gelegene und dadurch sonnige 1,5 Zimmer Wohnung in einem schönen Neubau-Haus mit einer ca. 9 m² großen Loggia. Verkehrstechnisch gut, trotzdem relativ ruhig gelegen, mit idealer Infrastruktur.
Optimal gedämmte Fassaden senken die Heizkosten auf ein Minimum. Die funktional angefertigte komplett eingerichtete Wohnküche (Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd mit Glaskeramikkochfeld und Umluft-Dunstabzugshaube) lässt auch keine Wünsche offen. Im Eingangsbereich wurde ein ansprechender und leicht zu pflegender Linoleum-Boden verlegt. Die Wohnung liegt als einzige im vierten Stockwerk, das heißt man hat keine direkten Nachbarn. Die Sonne scheint hier fast über den ganzen Tag in das schöne Wohnzimmer und die Loggia.
Ein hoher, trockener Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum stehen Ihnen zur Verfügung. Ein Garagenplatz kann für monatlich € 80,- angemietet werden. Zusätzlich dazu gibt es Besucherparkplätze in der Garage.
Sie liegt im 4. Liftstock und gliedert sich auf wie folgt:


Vorraum,
Abstellkammer,
kleines Zimmer ohne Fenster,
Wohnzimmer mit Wohnküche und Zugang zur Loggia,
Schlafnische eine halbe Ebene über dem Wohnzimmer,
Bad mit Badewanne und WC,
ca. 9 m² Loggia und ein hohes Kellerabteil mit ca. 2 m²




Frühestmöglicher Einzugstermin: nach Absprache
Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten: € 859,-
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Befristung: 5 Jahre
Provision: 2 Bruttomonatsmieten


Infrastruktur:
Die verkehrgünstige Lage begünstigt eine sehr gute Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des Alltags, wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bars, Fitnesscenter und Kino, in unmittelbarer Umgebung deckt.


Öffentliche Verkehrsanbindung:
Autobus 65A in 1 Minute und 15A in 4 Minuten erreichbar,
die U2 wird 2020 bis zur Wienerberg City verlängert


Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Ahmet Turan DAMAR unter der Telefonnummer +43 676 /844752208 bzw. ad@1mmo. at zur Verfügung.
Weitere Angebote finden Sie auf **********
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297 /1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 869,00

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mietpreis /m2: € 14,44

Kaution: € 3,00

Flächen:

Wohnfläche: 51,59 m2

Nutzfläche: 60,17 m2

Gesamtfläche: 60,17 m2

Anzahl Zimmer: 1,50

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 8,58 m2

Kellerfläche: 2,00 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Küche: Offen

Boden: Fliesen, Linoleum, Parkett

Heizungsart: Fernwärme

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Süd

Kabel / Sat- TV: Ja

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau


Objektnummer: OBGC20171119234508692da5qaku3vy
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