Schöner Grund - charmantes Haus im Strebersdorf ?Provisionsfrei! // Beautiful ground - ...

Schöner Grund charmantes Haus Strebersdorf Provisionsfrei Beautiful ground - Haus kaufen - Bild 1
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Herr Ihr VALMACOR Team
VALMACOR Immobilientreuhand GmbH
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Artikeldetails
Kaufpreis:
659.900,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
122 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
42,00 kWh/m2
fGEE:
0,67

Schöner Grund - charmantes Haus im Strebersdorf …Provisionsfrei! // Beautiful ground - charming house in Strebersdorf . . . free of brokerage fee!

Objektbeschreibung:

In einem ruhigen, familienfreundlichen Gebiet zwischen Marchfeld Kanal und Jedlesee Park, in grüner Lage, befindet sich dieses Niedrigenergiestandard Einfamilienhaus. Die Infrastruktur ist sehr gut und hier ist nach Hause kommen wie Urlaub. Ideal für eine Familie die in einer geschützte Umgebung in eigenem Haus mit einem Garten leben möchte.

Das Haus steht auf Eigengrund ist sehr kompakt geschnitten und voll unterkellert. Der Keller ist groß, hat Tageslicht und kann zu mehr als nur zum Abstellzwecke verwendet werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Toilette, ein Abstellzimmern sowie ein fast 46 m² Wohnesszimmer mit einer großzügige Küche, Kaminmöglichkeit und Ausgang auf die Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmern, eine separate Toilette und ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche.

Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive.

Diese Liegenschaft ist entweder belagsfertig für EUR 659. 900,00 oder schlüsselfertig für EUR 700. 900,00 zu haben.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminiumtüre, Fußbodenheizung im EG und Bad, dreifach verglaste Fenster und Innenstiege in Holzausführung. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.

Alles ist für Sie provisionsfrei!

Für weitere Details steht Ihnen
Hr. DI Corneliu TANASESCU unter
T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

Wir behandeln Sie besser !
**********

In a quiet, family-friendly area between Marchfeld Canal and Jedlesee Park, into the greenery there is this low energy standard one family house. The infrastructure is very good and here to come home is like holiday. This is ideal for a family who wants to live in a protected environment in its own house with a garden.

The house lies on own ground and has a full basement. The basement is large, has daylight and can be used for more than just storage purposes. On the ground floor there is a toilet, a storage room and an almost 46 m² living room with a spacious kitchen, fireplace option and exit to the terrace in the garden. Upstairs are three large bedrooms, a separated toilet and a large bathroom with bath and shower.

A parking plot is included in the price.

The house can be bought finished up to the floors for only EUR 659. 900,00 but also as turnkey project for EUR 700. 900,00.

The fittings are of premium quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has high quality aluminum front door, under-floor heating on the ground floor and into the bathroom, triple glassed windows, wood inner-stairs, exclusive plumbing and floor coverings and much more. Changes may, depending on the construction ********** still possible.

Everything is free of brokerage fee for you!

For further details pls call
Mr. Corneliu TANASESCU under
T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

We treat you better !
**********Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:42. 0 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0. 67

Flächen:

Wohnfläche: 122,00 m2

Nutzfläche: 177,00 m2

Grundstücksfläche: 308,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 25,00 m2

Kellerfläche: 55,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fußboden

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: ca. 2018

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 42,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 0,67 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 3358/1052
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