Schönes Anliegen in Sackgassenlage

Schönes Anliegen in Sackgassenlage

Schönes Anliegen in Sackgassenlage

Objektbeschreibung:

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein ländliches Anwesen, das im Jahre 2002 gebaut wurde. Es befindet sich auf einem ca. 1040 m² großem Grundstück in angenehm ruhiger Lage. Es verfügt über eine Wohn / Nutzfläche von insgesamt ca. 235 m². Das perfekte Landhaus für die große Familie! Mit seinen 5 Schlafzimmern muss keiner mehr auf ein eigenes Zimmer verzichten. Auch morgens gibt es keinen Wettlauf mehr, wer zuerst ins Bad darf, da zwei Badezimmer vorhanden sind. Und abends treffen sich alle in der Küche und machen es sich vor dem Kamin gemütlich. Entspannung im eigenen Haus! Im Sommer können Sie auch die Terrasse mit Grill oder die Holzhütte im Garten genießen. Im Erdgeschoss ist folgende Raumaufteilung: eine großzügige Küche mit Einbauküche, hier sind alle Geräten vorhanden, Wohnzimmer mit Kamin mit Zugang auf die Terasse und ein großes Schlafzimmer, Vollbad mit Eckbadewanne und Dusche, extra Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss: 4 geräumige Schlafzimmer, ein Vollbad, Heizungsraum, Loggia und ein begehbarer Dachboden mit viel extra Stauraum oder als Hobbyraum zu nutzen. Viele Extras: große Garage mit Elektrotor und großem Dachboden, Grundwasser Brunnenpumpe, elektrische Jalousien im EG, Fußbodenheizung, Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher, komplett eingezäuntes Grundstück. Das ist nach Hause kommen und Ruhe finden. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten könnenIhr Ansprechpartner: Iris Staijen Büro: 04951 6496572 Handy: DE: 00491628759731 NL: 0031627539233

Lagebeschreibung:

Das Reihendorf Boen liegt im ostfriesischen Rheiderlande zwischen der Bundesautobahn A31 und der deutsch-niederländischen Grenze in einem Moorgebiet. In dem Ort leben etwa 460 Einwohner auf einer Fläche von etwa 8,79 km². Im Jahr 1973 trat Boen der Samtgemeinde Bunde bei und ist seit 2001 Teil der neuen Einheitsgemeinde. Seitdem ist Boen eine Ortschaft von Bunde. Die Gemeinde liegt im ostfriesischen Landstrich Rheiderland westlich von Leer am Dollart. Die Gemeinde grenzt an die Provinz Groningen des Königreichs der Niederlande. Der niederländische Ort Bad Nieuweschans ragt in die Gemeindefläche von Bunde hinein.
**Angaben zum Energieausweis (EnEV) werden veröffentlicht, sobald der Eigentümer sie uns zur Verfügung stellt!**

Weitere Angaben:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
**Angaben zum Energieausweis (EnEV) werden veröffentlicht, sobald der Eigentümer sie uns zur Verfügung stellt! oder werden spätestes bei Vertragsabschluss vorgelegt**
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten könn

Flächen:

Wohnfläche: 195,00 m²

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Grundstücksfläche: 1. 040,00 m²

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne

Küche: Einbauküche, Badewanne, Pantry

Boden: Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung

Dachform: Satteldach

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 2002

Energieausweises: Energiebedarfsausweis