Schönes Büro im renovierten Altbau in Hauptplatznähe

Schönes Büro renovierten Altbau Hauptplatznähe - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Hermann Langanger
VKB-Immobilien GmbH
(0 Bewertungen)
43 732 7637 1480
43 676 83667981
Artikeldetails
Mietpreis:
804,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
90 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
152,00 kWh/m2
HWB Klasse:
D
Provision:
3.00 MM

Schönes Büro im renovierten Altbau in Hauptplatznähe

Objektbeschreibung:

Schönes Büro im renovierten Altbau in Hauptplatznähe!

Lage:
Die Bürofläche befindet sich in absolut zentraler Lage in Linz Donaulände. Die Donaulände dient als Erholungspark und auch als Schauplatz für Kulturveranstaltungen und dem Linzfest bzw. ein beliebter Treffpunkt der Linzer Jugendkultur.

Beschreibung:
Die ca. 90 m² große, helle und sehr schöne Bürofläche mit hohen Räumen befindet sich im 2. Stock (ohne Lift). Die Aufteilung ist sehr gut gelungen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Aufteilung;
 Wohnzimmer; 30,91 m²
 Küche; 23,60 m²
 Schlafzimmer; 30,19 m²
 Bad; 3,16 m²
 WC; 1,83 m²ca. 90 m²

Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: D und liegt bei 152 kWh /m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 21. 06. 2014 datiert.

Miete:
Euro 804,- inklusive Betriebskosten, inklusive 20 % MwSt.
zuzüglich Heizkosten, zuzüglich Strom
bei Bedarf zuzüglich KFZ Abstellplatz 60. - inkl. MwSt.

Kaution:
Euro 2. 500,-

Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MwSt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0676 83 667 981 oder 0732 /7637 Durchwahl 1480.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 20,00 %

Kaution: € 2. 500,00

Flächen:

Nutzfläche: 89,69 m2

Bürofläche: 89,69 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Stellplatz: Freiplatz

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 152,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D


Objekt EDI-Real, 2390/2990
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