Schönste Aussicht über die Steiermark - Traumvilla mit hoher Lebensqualität

Schönste Aussicht Steiermark Traumvilla hoher Lebensqualität - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Silvia Dowsing-Tieber
IMMO-CONTRACT Wien
(0 Bewertungen)
050/450-740
+43 676/841 420-574
Artikeldetails
Kaufpreis:
auf Anfrage
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
370 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
62,00 kWh/m2
HWB Klasse:
C
Provision:
3.00 %

Schönste Aussicht über die Steiermark - Traumvilla mit hoher Lebensqualität

Objektbeschreibung:

Sehr schönes und großzügiges Landhaus, mit dem schönsten Ausblick auf das schöne, sanfte Hügelland der Südoststeiermark

Im OG befinden sich ein großes helles Wohnzimmer, Essbereich, Küche mit angrenzender Speisekammer, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrankraum, eigenem großen Bad mit Wanne und Dusche (die Fußbodenheizung beheizt auch die Duschwände), WC extra. Ein weiteres Gästezimmer mit eigenem Bad und WC.
Ein Gäste WC (alle WC haben eine Absauglüftung am Spülkasten integriert), Hauswirtschaftsraum, ein sehr großes helles Atelier-Büro mit elektronisch steuerbaren Rollos mit Windschutz, eine Werkstatt, einen sehr geräumigen Vorraumbereich.

2 Carports(ca. 36,81qm) und eine Terrasse (SW) mit herrlichem Ausblick über die Süd- Oststeiermark (ca. 33m²). 3 Räume im OG (Master Schlafzimmer, Atelier und Wohnzimmer) führen auf die Terrasse.

Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Naturholzeinbauten ausgestattet, diese Einrichtung ist im Preis inbegriffen!

Die Wände (50 cm Ziegel, atmungsaktiv isoliert) wurden innen mit Mineralfarbe gestrichen.

In der unteren Etage befinden sich ein Wohn-, Schlafbereich, Bad, Küche, Weinkeller, 2 Lagerräume, Heizraum, Lagerraum /Pellets und eine große Terrasse in Richtung Garten (SW).

Das EG hat zwei eigene Eingänge und ist somit für zwei große Wohnräume weiter ausbaubar. Im EG befindet sich auch ein zentraler Staubsaugerraum.

Eine Baugenehmigung für einen Schwimmteich oder Swimmingpool gibt es bereits, sowie einen dafür vorhandenen Wasseranschluss im Garten.

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676 / 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:62. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Flächen:

Wohnfläche: 370,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 800,00 m2

Anzahl Zimmer: 7,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 3,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 33,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00

Anzahl Wohneinheiten: 2,00

Einliegerwohnung: Ja

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Räume veränderbar: Ja

Kamin: Ja

Heizungsart: Fußboden

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Möbliert: VOLL

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: TEIL

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: ca. 2006

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 62,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C

Sonstiges:

Ausblick: Ferne


Objekt EDI-Real, 2000/28192
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