Seele baumeln lassen und komfortables Entschleunigen verspricht dieses Haus in Traumlage!

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Team SAGE Immobilien Zell am See
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
A-5700 Zell am See, Salzmannstraße 5
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+43 6542 70 170
Artikeldetails
Kaufpreis:
790.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
190 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
75,00 kWh/m2
fGEE:
0,98
Provision:
3%

Seele baumeln lassen und komfortables Entschleunigen verspricht dieses Haus in Traumlage!

Haus in Angerberg!

Objektbeschreibung:

Den unverbaubaren Panoramablick auf den Wilden Kaiser, in heiler Natur, genießen Sie im Sommer von der überdachten Terrasse oder im Wintergarten mit gemütlichem Kaminfeuer.


Top modern und erst 2017 neu gestaltete Wohnräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß, die 3 Schlafräume im Obergeschoß.


Ihr Wellnessprogramm ist ebenfalls bereits vorhanden: ein wirklich perfekt gestaltetes Masterbad mit extragroßer Eckwanne, Erlebnisdusche und Fenster, ein Dampfbad als auch ein eigenes Saunahäuschen im nicht einsichtigen Teil des Gartens.

Lagebeschreibung:

Die Ferienregion Hohe Salve, im Herzen der Kitzbüheler Alpen, bietet alle Vorzüge für einen unvergesslichen Sommer- und Winterurlaub.


Zahlreiche Ausflugsziele wie die Hundalm Eis- und Tropfsteinhöhle, der Adlerhorst mit seinen Schnitzwerken auf der Buchackeralm, zwei der bekanntesten Wallfahrtsorte des Landes, zum einen die höchstgelegene Wallfahrtskirche Österreichs auf der Hohen Salve und zum anderen die Wallfahrtskirche Mariastein, laden zur individuellen Entdeckungsreise ein. Weiters versprechen zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie die Wörgler Wasserwelten, das Freizeitzentrum Salvenaland u. v. m. einen erlebnisreichen Urlaub.


Hopfgarten und Itter sind die Tore zur SkiWelt - Österreichs größtem zusammenhängenden Skigebiet mit über 279 km Pistenspaß und über 90 Bahnen und Lifte. Alle Wagemutigeren erleben echten Nervenkitzel mit der weltweit einzigartigen Doppellooping-Rutsche L2 in den Wörgler Wasserwelten.


Loipen mit höchster Qualität und zudem ausgezeichnet mit dem Tiroler Loipengütesiegel bietet das Langlaufzentrum Angerberg-Mariastein. Mit knapp 35 Loipenkilometern genießen alle Nordic-Sport-Fans grenzenlosen Freiraum auf perfekt präparierten Loipen.


Als absoluter Geheimtipp für alle Freunde von Skitouren gilt die idyllische Kelchsau, der ideale Ausgangspunkt der schönsten Skitouren im gesamten Gebiet der Kitzbüheler Alpen.

Ausstattungsbeschreibung:

Einfamilienhaus mit ca. 190 m² Wohnfläche, 504 m² Grundstücksfläche, 2 Freisitze mit elektronischer Überdachung, Gartenhaus mit finnischer Sauna, 2 Garagen-Stellplätze, 1 Außenstellplatz;


EG: Wohn- /Essbereich mit Küche, Gäste-WC, Arbeitsraum bzw. Ankleideraum;
OG: Master Bedroom mit Bad en suite (Doppelwaschtisch, Eckbadewanne, Dampfbad, Schneckendusche) 2 Schlafzimmer mit gemeinsamen Bad;


Beheizt wird das Objekt mittels einer Öl-Heizung und wird voll möbliert verkauft.

Flächen:

Wohnfläche: 190,00 m2

Grundstücksfläche: 504,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Freiplatz

Zustand:

Baujahr: 1975

Zustand: Neuwertig

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

fGEE: 0,98 kWh /(m2*a)

HWB Kennwert: 75,00 kWh /(m2*a)


Objektnummer: OFFA20180629143025076R5J7O3Q8N5
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Gewerblich
599.000,00
Gewerblich
329.000,00


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