Sehr komfortable Appartementanlage, in ruhiger Lage mit hauseigener Sauna etw. außerhalb ...

Sehr komfortable Appartementanlage ruhiger Lage hauseigener Sauna etw - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Ulrike Lahoda
Absolut Immobilien - real estate e.U
A-5700 Zell am See, Schmittenstr. 4
(0 Bewertungen)
+43 (0)6542 70142
Artikeldetails
Kaufpreis:
253.250,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
75 m2
Zimmer:
3
Provision:
3,6% inkl. Mwst.

Sehr komfortable Appartementanlage, in ruhiger Lage mit hauseigener Sauna etw. außerhalb v Kaprun.

Komplett neu errichtete Wohnanlage mit insgesamt 14 Appartements, nach neuestem Standard eingerichtet, von 53 m² - 117 m² Wohnfläche.
Bad und Küche sind komplett eingerichtet.

Allgemeine Räume: Sauna mit Ruhebereich, Duschen, Schiraum mit Schuhheizung, Waschraum und Fahrradraum.

Diese Wohnungen bieten sich nicht nur zur privaten Nutzung, sondern auch als gutes Rendit Objekt an. Kommerzielle Vermietungsmöglichkeiten gegeben.

Objektbeschreibung:

Appartmenthaus mit insgesamt 14 Wohnungen, in ruhiger Lage, etwas ausserhalb von Kaprun Zentrum.
Das Appartementhaus wurde im Jahr 2009 fertiggestellt und die Appartements werden seither von einer ansässigen Agentur erfolgreich vermietet.

Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von 53 m² bis 117 m².
Im Preis inkl. sind großflächige Terrasse bzw. Balkon, eine komplette Küche und die Badezimmerausstattung. Zu jedere Einheit gehört ein Kellerabteil (4,46m²) und ein Autoabstellplatz.
Allgemeine Räume: Sauna mit Ruhebereich, Duschen, Schiraum mit Schuhheizung, Waschraum und Fahrradraum.
Alle Appartements sind sehr geschmackvoll und komplett eingerichtet - Inventar nicht im Preis inbegriffen!
Die Appartements können sowohl gewerblich als auch privat gekauft werden.

Lagebeschreibung:

Die Anlage liegt ca. 1,5 km ausserhalb des Zentrums von Kaprun, mit Geschäften, Restaurants und Bars. Das Haus liegt in Nähe des Maiskogellifts und in Richtung Gletscherbahn. Derzeitist eine neue Skiabfahrt in Planung, welche sich nach Realisierung nur ca. 300 Meter von der Anlage entfernt befinden wird. Die Tauern Spa World Kaprun (Eröffnung Dezember 2010) wird eine absolute Bereicherung für den Ort Kaprun und seine Gäste. Gastronomie, Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen werden den Besuchern auf ca. 48. 000 m² direkt vor Ort zur Verfügung stehen.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Wohnanlage wurde qualitativ hochwertig und von heimischen Firmen gebaut.
Eingangs- und Innentüren Buche furniert.
Fenster- Balkon- und Terrassentüren in Kunststoff mit
2-Scheibenisolierverglasung.

WC 1,20m hoch verfliest, Bad raumhoch verfliest.
Böden mit Teppich, Fliesen und Parkett verlegt.
Küche mit Komplettausstattung.
Sanitärausstattung mit Wanne, Dusche und Handwaschtisch - alle mit Einhandmischer. Wand-WC und Waschmaschinenanschluss.

Top 1, EG, 2-Raum-Wohnung, 83 m², Terrasse - € 274. 000,00

Top 2, 1. Stock, 3-Raum-Wohnung, 86 m², Terrasse - € 297. 00,00

Top 3 - Verkauft

Top 4, 1. Stock, 3-Raum-Wohnung, 78 m², Balkon - € 253. 250,00

Top 5 /6 - Verkauft

Top 7 /8, 2. Stock, 3-Raum-Wohnung, 83 m², Balkon -
€ 297. 000,00 /€ 283. 000,00

Top 9 /10 /11 - Verkauft

Top 12, 3. Stock - Verkauft!

Top 13, 3. Stock, 2-Raum-Wohnung, Penthouse, gr. Balkon - € 193. 450,00

Top 14 - Verkauft

Die Preise verstehen sich exkl. USt. und Möbel

Weitere Angaben:

Zell am See und Kaprun sind einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und noch dazu die familienfreundlichsten Europas und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.

132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
Besucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Rodeln oder Winterwandern.
Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein.
Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.
Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner,Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km

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Bereitgestellt von **********


real estate, Zell am See Austria

Ein Energieausweis gemäß EAVG 2012 liegt vor.

Preisinformationen:

Preise von
€ 193. 450,-- bis € 297. 000,--
exkl. USt. (excl. VAT)

Flächen:

Wohnfläche: 75,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Carport

Kabel / Sat- TV: Ja

Sauna: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 2008

Zustand: Neuwertig

Energiepass: Verbrauch: 0,00

Sonstiges:

Kindergärten: 1,50 km, Grundschule: 1,50 km, Gymnasium: 8,00 km


Objektnummer: 122101_1785_9135-1,3,4,7,8,13,14
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