Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung im Osten von Klagenfurt !

Sehr schöne 2 Zimmer Wohnung Osten Klagenfurt - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Markus Weitzer
Hugo Ebner
A-9061 Klagenfurt am Wörthersee, Moosweg 8
(0 Bewertungen)
0676 / 6330370
0650 2910850
Artikeldetails
Kaufpreis:
85.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
53 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
50,00 kWh/m2
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,13
fGEE Klasse:
C
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung im Osten von Klagenfurt !

Objektbeschreibung:

Verkauft wird eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Osten von Klagenfurt in einem gepflegten Mehrparteienhaus.




Diese Wohnung liegt im ersten Liftstock.


Diese Immobilie wurde 2016 umfassend saniert: Böden, Türen, Badezimmer, Küche, Strom- und Wasserleitungen, . . . . Nichts blieb beim "Alten".


Aufgrund der großen Kunststofffenster (Doppelverglasung) ist diese Wohnung sehr einladend und hell.


Auch die Raumaufteilung kann sich sehen lassen: Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar - Duschbad mit Toilette, großer Abstellraum (könnte auch als begehbarer Kleiderschrank oder Garderobe verwendet werden), Küche (mit Waschmaschinenanschluss), Wohn-Essbereich und Schlafzimmer.


Auf der Ost-Loggia, die vom offenen Wohn-Essbereich zugänglich ist, können Sie bereits in der Morgensonne Ihren Kaffee genießen.
Weitere Vorzüge dieser Wohnung sind die Einbauküche, das Kellerabteil, sowie viele Parkplätze, die Sie und Ihre Besucher benutzen können.


Natürlich sind auch Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller und Trockenraum vorhanden.


In den Betriebskosten von € 216,37 sind auch bereits die Heizkosten, das Warmwasser und Reparaturrücklagen enthalten.


Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin für diese Immobilie.


Verkaufspreis: € 85. 000,--

Lagebeschreibung:

Nähe Lutz

Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Flächen:

Wohnfläche: 53,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Zustand:

Baujahr: 1969

Zustand: VOLL_SANIERT

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2024-12-06

HWB Kennwert: 50,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C

fGEE: 1,13 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: C


Objektnummer: OBGC2016091608432071630kh5ntp8t
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