Sehr schöne Gartenwohnung, sehr ruhige Grünlage, mit großem Kachelofen und zentralem Ei...

Sehr schöne Gartenwohnung ruhige Grünlage großem Kachelofen zentralem Ei - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Silvia Dowsing-Tieber
IMMO-CONTRACT Wien
(3 Bewertungen)
050/450-740
+43 676/841 420-574
Artikeldetails
Kaufpreis:
246.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
62 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
102,50 kWh/m2
HWB Klasse:
C
Provision:
3.00 %

Sehr schöne Gartenwohnung, sehr ruhige Grünlage, mit großem Kachelofen und zentralem Eingang

Objektbeschreibung:

Ruhige Grünlage - 10 Minuten zu Fuß zum Hauptplatz in Gleisdorf, 5 Minuten zum nächsten Spar, 5 Minuten zu unendlichen Spazierwegen in schönen Wäldern

Gepflegte Zweizimmerwohnung mit eingezäuntem Gartenanteil, großem Kachelofen, der die ganze Wohnung wohlig wärmt - ergänzend Elektroheizung.

Zur Wohnung gehört unmittelbar neben dem zentralen Eingang, ein großer trockener Einzelabstellraum (EG) und eine Einzelgarage mit Stromzuleitung und einem Waschplatz unmittelbar daneben (Steckdose für Staubsauger auch vorhanden!)

Wenn Sie die Wohnung betreten, befindet sich geradeaus die Küche mit Mückenschutz am doppelverglasten Fenster, rechts das Wohnzimmer mit dem großen Kachelofen und dem Gartenzugang mit einer Mückenschutztür.
Gehen Sie nach links, ist geradeaus ein geräumiger Abstellraum mit einem Trockneranschluss, rechts davon das Schlafzimmer, mit Mückenschutz am doppelverglasten Fenster und rechts davon, dass sehr geräumige Badezimmer mit Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Im Wohnzimmer ist ein geölter Parkettboden. Sollte abgeschliffen werden.

Über der Terrasse ist eine Markise, im Gartenanteil ein Wasseranschluss, ideal um die Pflanzen, Bäume und Sträucher im Garten zu pflegen.

Das Haus verfügt über eine Blitzschutzanlage.

Gleisdorf liegt optimal für alle Bedürfnisse. Autobahnanschluss, unendliche Einkaufsmöglichkeiten. Viele Freizeitangebote, viele schulische Möglichkeiten und auch gastronomisch gibt es ein reichhaltiges Angebot.
Eine wohnliche, lebendige Innenstadt, mit Bauernmärkten und vielen Festen.
Die Nähe zu Graz ist besonders attraktiv.

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Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676 / 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:102. 5 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Flächen:

Wohnfläche: 62,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 11,00 m2

Kellerfläche: 8,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Elektro

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 102,50 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C


Objekt EDI-Real, 2000/32471
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