Sehr schöne und neuwertige Wohnung inklusive Garagenplatz

Sehr schöne neuwertige Wohnung inklusive Garagenplatz - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Caslav Lav
Altstadtreal Immobilienvermittlungsgesm.b.H.
A-1010 Wien, Kohlmarkt 12/8
(0 Bewertungen)
+43-1-533 67 60
+43 (0)676 / 5926958
Artikeldetails
Kaufpreis:
315.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
65 m2
Zimmer:
3

Sehr schöne und neuwertige Wohnung inklusive Garagenplatz

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne, gepflegte und hochwertig eingerichtete Wohnung in einem neuwertigem Zustand nahe des "Shopping Center Nord”.


Sie liegt im 4. Lift-Stock eines sehr jungen und ebenso gepflegten Hauses, das 2012 fertiggestellt wurde.
Die Wohnung ist 65m2 groß und besteht aus:
- 3 Zimmern


- Küche


- Badezimmer mit Badewanne


- WC
Im Kaufpreis ist ein überdurchschnittlich großer Garagenplatz inkludiert.
Das Objket ist vom Eigentümer gedacht komplett eingerichtet und möbliert zu übergeben.


Sämtliche Kästen wurden eigens von einem Tischler maßangefertigt.


Die Böden sind Fliesen bzw. Echtholzparkett.
Ein weiteres und bemerkenswertes “goodie” ist die Gemeinschaftsterrasse (ca. 15m2), die seit Jahren völlig unbenutzt ist.


Der Grund dafür ist wohl, weil die anderen Miteigentümer Balkone und Terrassen zu deren Wohnungen haben.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung.


Das Einkaufszentrum läßt zusätzlich gar keine Wünsche mehr offen.


Die sehr vielen Großmärkte entlang der Brünner Strasse tragen noch einmal mehr dazu bei.
Die Straßenbahnlinien 30 und 31 sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.


In 15 Minuten ist man “Am Spitz”, bzw. dem Verkehrsknotenpunkt “Floridsdorf” angelangt.
Alle möglichen öffentlichen Verkehrsmittel laufen in Floridsdorf zusammen:


Straßenbahnen: 25, 26, 30, 31


Buslinien: 20A, 28A, 29A, 33A, 34A


Schnellbahnen: S1, S2, S3, S4, S7


U-Bahn: U6
Sämtliche Regionalzüge und Regionalbusse befinden sich ebenso dort.
Ein schönes Kellerabteil ist vorhanden.
Die Informationen beruhen auch auf Aussagen des Eigentümers und können vom Makler nicht immer geprüft werden.


Für weiterführende Fragen sowie Besichtigungstermine erreichen Sie Herrn Boris Sparas unter der Telefonnummer +43 676 336 22 42 oder unter office@altstadtreal. at.

Lagebeschreibung:

Wohngebiet, Gewerbegebiet, Gute Verkehrslage, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 4. 846,15

Die monatlichen Betriebskosten ergeben inklusive den Heizkosten in Summe ca. €150,-.

Flächen:

Wohnfläche: 65,00 m2

Nutzfläche: 65,00 m2

Gesamtfläche: 65,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Anzahl Wohneinheiten: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fernwärme

Befeuerung: Fernwärme

Klimatisiert: Nein

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Möbliert: VOLL

Kabel / Sat- TV: Nein

Zustand:

Baujahr: 2012

Zustand: Neuwertig

Alter: Neubau

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: SOLG07:736842015
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