Sehr solides Haus in Grünlage

Sehr solides Haus Grünlage - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Zsuzsanna Bodola
MyReal Immobilien GmbH
A-2525 Günselsdorf, Anton Rauch Straße 6
(5 Bewertungen)
+43 2256 20971
+43 664 9755099
Artikeldetails
Kaufpreis:
299.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
130 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
193,70 kWh/m2
fGEE:
2,53
Provision:
3%

Sehr solides Haus in Grünlage

Objektbeschreibung:

Verkauft wird ein sehr solides Einfamilienhaus welches auch für größere Familien geeignet ist. Dieses anfang der 70er gebaute Massivhaus gliedert sich in 2 Stockwerke und einem Vollkeller.
EG: Flur, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, Vom Wohnzimmer kommt man auf die ruhige sonnige Terrasse und in den Garten.
1. Stock: WC, Flur und 4 Schlafzimmer. Von zwei Schlafzimmern kommt man auf den Balkon.
Keller: Dieser dient mit seinen 5 Räumen ideal als Stauraum. Der Keller ist auch über eine Aussentreppe erreichbar, was das Einlagern erheblich erleichtert.
Zum Objekt gehört auch eine großzügige Garage mit mit 5,5 X 6 Meter, ausreichend für 2 Fahrzeuge.

Lagebeschreibung:

Schwarzau am Steinfeld liegt im Industrieviertel in Niederösterreich. Die Fläche der Gemeinde umfasst 9,75 Quadratkilometer. 25,88 Prozent der Fläche sind bewaldet. Die Gemeinde hat (2017) 1352 Einwohner und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Mit dem Auto ist man in 7 Min. in Wr. Neustadt und in 4 Minuten an der Autobahnauffahrt A2.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Ausstattung des Hauses ist sehr gepflegt. In den Räumen wurde Massivparkett bzw. Fliesen verlegt. Die Fenster sind Dreischeiben-Isolierglas-Fenster mit Rollo. Der Aufgang in den 1. Stock führt über eine Marmor Steintreppe mit Schmiedeeisengeländer. In den Keller ist die Stiege verfliest, wie der gesamte Keller, in welchem sich auch die Zentralheizung befindet und der Wirtschaftsraum. Im Garten befindet sich neben der Terrasse auch eine Laube und ein Hochbeet.

Weitere Angaben:

Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit.
Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.

Flächen:

Wohnfläche: 130,00 m2

Nutzfläche: 195,00 m2

Grundstücksfläche: 934,00 m2

Anzahl Zimmer: 7,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Unterkellert: Ja<\/p>

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

fGEE: 2,53 kWh /(m2*a)

HWB Kennwert: 193,70 kWh /(m2*a)<\/p>

Objektnummer: OFFA20180606190419012B9T1Y7B2X9
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