Sensationelle 4 Zi. Dachgeschossmaisonette mit Seeblick auf den schönen Irrsee !!! Provis...

Sensationelle 4 Zi Dachgeschossmaisonette Seeblick schönen Irrsee Provis - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Peter Schmid
Peter Schmid Immobilien
A-5310 Mondsee, Rainerstr. 12
(0 Bewertungen)
+43 06232 22730
06232 / 22730
Artikeldetails
Kaufpreis:
432.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
111 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
39,00 kWh/m2
Provision:
Provision bezahlt der Abgeber.

Sensationelle 4 Zi. Dachgeschossmaisonette mit Seeblick auf den schönen Irrsee !!! Provisionsfrei

Objektbeschreibung:

NEU - WOHNEN AM IRRSEE - ECKREIHENHÄUSER / WOHNUNGEN - TEILWEISE SEEBLICK INKLUSIVEWILLKOMMEN AM IRRSEE - SEEBLICK - DACHGESCHOSSMAISONETTE MIT BALKON UND LOGGIA !!! PROVISIONSFREI
Sensationelles Wohnungsangebot am Irrsee. In vorzüglicher Wohnlage des Salzkammergutes, gelegen zwischen Zell am Moos und Oberhofen, in der Ortschaft Laiter, errichten wir für Sie diese 4 Zi. Dachgeschossmaisonette im ERSTBEZUG. Das Grundstück befindet sich im Naturschutzgebiet in unmittelbarer Seenähe. Die Wohnung befindet sich im Haus A mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten. Genießen Sie einen herrlichen unverbaubaren Seeblick auf den traumhaft schönen und naturbelassenen Irrsee. Diese Traumwohnung lässt keine Wünsche offen. Auf ca. 111 m² Wohnfläche errichten wir für Sie eine topmoderne 4 Zi. Dachgeschoss-Maisonettewohnung (Stiege ins OG) mit einem großzügigen Balkon ca. 19 m² sowie einer Sonnenloggia mit sensationellem Seeblick. Das Raumanbot wird Sie überzeugen. Im Obergeschoss stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung. Flur, WC, AR, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche von ca. 35 m² und 1 Zimmer, über eine Stiege gelangen Sie dann in das Dachgeschoß der Wohnung, mit noch zusätzlich 2 großzügigen Schlafzimmern mit ca. 20 m² und 16 m², sowie eine Wohlfühloase als Bad. Ein Rohdachboden von ca. 44 m² steht auch zur Verfügung.
Der Irrsee liegt Ihnen zu Füßen. Vom Grundstück gelangen Sie über einen eigenen Gehweg (abgesperrt mit Tor) zum Irrsee. Alles ist fußläufig erreichbar. Sie benötigen kein Auto und haben keinen Stress beim Parkplatzsuchen. Für diese Traumwohnung haben wir noch 2 überdachte Stellplätze und 1 Abstellraum vorgesehen. Im Kaufpreis natürlich inkludiert. Der Kauf ist für unsere Kunden PROVISIONSFREI !!! Voraussichtlicher Baubeginn Frühjahr 2017 - Übergabe Frühjahr 2018.
Informieren Sie sich bei einem persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch von dieser Exklusiv- Immobilie. Überzeugen Sie sich schon jetzt von der sensationellen Lage des Bauplatzes.
Wir beraten Sie gerne - Wir freuen uns schon jetzt auf Ihren Anruf !!!
Ihr Team von Peter Schmid Immobilien

Lagebeschreibung:

perfekte Wohnlage im Naturschutzgebiet, sonnig, in wenigen Schritten am Irrsee, ruhig, gute Infrastruktur

Flächen:

Wohnfläche: 110,78 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 19,19 m2

Kellerfläche: 11,19 m2

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Bad: Fenster, Badewanne

Boden: Estrich, Fliesen, Parkett

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Luft /Wasser Wärmepumpe

Stellplatz: Garage

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Nordost, Südwest

Kabel / Sat- TV: Ja

Abstellraum: Ja

Dachform: Satteldach

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 2017

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 39,00 kWh /(m2*a)


Objektnummer: OBGC20170927110331476a45afyhgm1
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