Sicheres Investment in der Gamsstadt Kitzbühel!

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Team SAGE Immobilien Zell am See
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
A-5700 Zell am See, Salzmannstraße 5
(0 Bewertungen)
+43 6542 70 170
Artikeldetails
Kaufpreis:
2.500.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
453 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
3%

Sicheres Investment in der Gamsstadt Kitzbühel!

Mehrparteienhaus in Kitzbühel!

Objektbeschreibung:

** Kapitalanleger aufgepasst ** Rendite Objekt mit bestehenden Mietverträgen ** Kitzbühel **


Die sichere Art der Geldanlage in Kitzbühel. Damit Sie nicht mit leeren Taschen dastehen.
Entscheiden Sie SELBST, was mit ihrem Geld passiert.


Diese drei Wohnobjekte in guter Lage von Kitzbühel erfüllen sämtliche Ansprüche. Insgesamt werden 2 Doppelhaushälften und ein Mehrfamilienhaus mit 5 separaten Wohneinheiten in verschiedenen Größen zusammen verkauft. Das Zentrum von Kitzbühel sowie der Skilift sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.


Jede Wohnung verfügt über 1 bis 2 Schlafzimmer, 1 bis 2 Bäder und ein WC, Wohnzimmer mit Essbereich, einen Balkon oder Terrasse, ein PKW-Stellplatz im Freien oder in der Tiefgarage und ein Kellerabteil;


Die beiden Doppelhaushälften verfügen über mind. 3 Schlafzimmer, 1 bis 2 Bäder, Wohnzimmer mit Essplatz und Küche und einen Garten.


Alle Objekte sind derzeit langfristig vermietet und bieten dem neuen Eigentümer eine sichere Kapitalanlage.


Erbaut wurde das Mehrfamilienhaus im Jahr 2008 und es stehen keine Renovierungsarbeiten an.
Die beiden gepflegten Doppelhaushälften wurden 1962 erbaut.


Eine Tiefgarage mit insgesamt 15 Stellplätzen, Kellerabteile für alle Wohneinheiten und ein Waschraum runden das Angebot ab. Im Freien gibt es die Möglichkeit weitere 7 PKW’s zu parken.

Lagebeschreibung: Der Ort Kitzbühel mit ca. 8550 Einwohnern liegt auf 762 m Seehöhe inmitten der Kitzbüheler Alpen. Durch das schier endlose Angebot an sportlichen Möglichkeiten bietet sich ob im Sommer oder im Winter ein sehr breites Feld für entsprechende Betätigungen. Wegen zahlreicher Veranstaltungen von internationaler Bedeutung zählt die Destination Kitzbühel nicht umsonst zu den bekanntesten Orten in Österreich. Infrastruktur: Der Bahnhof von Kitzbühel befindet sich fast im Zentrum der Ski - Metropole. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (95 km), Innsbruck (100 km) und München (160 km). Mehr über den Ort und die Region erfahren Sie auch unter: ********** oder **********

Ausstattungsbeschreibung:

Mehrparteienhaus mit 5 Wohneinheiten:
Top 1 mit ca. 82 m² Wohnfläche, Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse, Gästetoilette, Kellerabteil;
Top 2 mit ca. 42,23 m² Wohnfläche, Wohn-Esszimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, Terrasse, Kellerabteil;
Top 3 mit ca. 37,27 m² Wohnfläche, Wohn-Esszimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, Balkon, Kellerabteil;
Top 4 mit ca. 37,02 m² Wohnfläche, Wohn-Esszimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, Balkon, Kellerabteil;
Top 5 mit ca. 44,57 m² Wohnfläche, Wohn-Esszimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, Balkon, Kellerabteil;


1 Doppelhaushälfte mit ca. 90 m² Wohnfläche:
Küche mit Esstisch, Wintergarten, 3 Schlafzimmer, 1 Bad, Gästetoilette, Keller, PKW-Freistellplätze;


1 Doppelhaushälfte mit ca. 120 m² Wohnfläche:
Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Esstisch, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gästetoilette, Doppelgarage, Terrasse, Balkon, Garten, Keller, Doppelgarage;

Flächen:

Wohnfläche: 453,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 302,00 m2

Anzahl Zimmer: 21,00

Anzahl Schlafzimmer: 12,00

Anzahl Badezimmer: 8,00

Anzahl Stellplätze: 24,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Unterkellert: Ja

Zustand:

Zustand: Gepflegt


Objektnummer: OFFA20180830095135081L3E5J1L6I3
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