Single/Paar Wohnung mit Terrasse und ? PROVISIONSFREI // Single/Couple apartment with te...

Single /Paar Wohnung mit Terrasse und … PROVISIONSFREI // Single /Couple apartment with terrace and … Commission Free //

Objektbeschreibung:

In Strebersdorf, nicht weit von S-Bahn Strebersdorf, entsteht gerade ein neues hochwertiges Niedrigenergiehaus mit Urlaubsflair. Die Infrastruktur ist ideal durch die gute Verkehrsanbindung, sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Gegend ist ausgesprochen ruhig und freundlich.

Diese moderne und schöne Wohnung liegt im 1. DG. Sie ist kompakt geschnitten jedoch großzügig und verfügt über eine schöne Terrasse. Im Eingangsbereich befindet sich ausreichend Garderobenplatz und eine Gästetoilette. Von hier betritt man das Wohnzimmer mit offener Küche Ausgang auf die Terrasse und in weiterer Folge, ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Garderobenbereich und ein Bad-en-Suite.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.

Mit EUR 339. 900,00 ist diese Wohnung ein Angebot das Seltenheitscharakter hat.
Alles PROVISIONSFREI für Sie!

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (ab EUR 32. 900) zur Verfügung.

Eine detailliertere Bau und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Für weitere Details steht Ihnen
Hr. DI Corneliu TANASESCU unter
T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

Wir behandeln Sie besser !
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In Strebersdorf not far away from the railway station Strebersdorf, a new high-quality low-energy house with holiday flair is just being created. The infrastructure is ideal due to its good transportation ********** well as excellent educational institutions, shopping and recreation. The area is very quiet and friendly.

This modern and beautiful apartment is located on the 1st attic floor. It is compact but cut very generous and it has a beautiful terrace. At the entrance there is enough wardrobe space and a guest toilette. From here you may access the living - dining room with open kitchen and exit onto the terrace and further on the bedroom with an integrated walk in wardrobe area and bath-en-suite.

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance-door, floor heating and triple-glazed windows. Fitting changes are still possible pending construction progress.
With only EUR 339. 900,00 this apartment is an offer with rare character. Of course COMMISSION FREE for you!

Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge (from EUR 32. 900,-)

A more detailed description of the construction and fittings can be provided upon request.

For further details pls call
Mr. Corneliu TANASESCU under
T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

We treat you better !
**********Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:28. 0 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0. 76

Flächen:

Wohnfläche: 54,00 m²

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 10,00 m²

Kellerfläche: 3,86 m²

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fußboden

Fahrstuhl: Personen

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: ca. 2018

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 28,00 kWh /(m²*a)

f_GEE: 0,76 kWh /(m²*a)