SmartReal: HIMBERG - Neubauprojekt - DOPPELHAUSHÄLFTE

SmartReal HIMBERG Neubauprojekt DOPPELHAUSHÄLFTE - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Petra Cerny
SmartReal Petra Cerny e.U.
A-2801 Katzelsdorf, Bienengasse 5
(0 Bewertungen)
+43 (0)2622 61 4 51
+43 676 44 99 44 6
Artikeldetails
Kaufpreis:
339.100,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
162 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
36,00 kWh/m2
Provision:
Provision 3 % zzgl. 20 % MwSt.

SmartReal: HIMBERG - Neubauprojekt - DOPPELHAUSHÄLFTE

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf dürfen wir eine qualitativ hochwertige Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise aus Baumeisterhand anbieten. Baubeginn ist März 2015, die Übergabe des Projektes in belagsfertiger Ausführung ist für Ende Oktober 2015 geplant. Sie haben hier noch die Möglichkeit der individuellen und kostenlosen Mitgestaltung der Räumlichkeiten. Im Kaufpreis sind sowohl das Grundstück als auch die belagsfertige Ausführung des Hauses, inklusive der Bodenplatte enthalten! Gerne wird Ihnen diese Doppelhaushälfte auf Wunsch auch schlüsselfertig angeboten. Qualität wird hier sehr groß geschrieben - eine energiesparende Luftwärmepumpe wird hier vom steirischen Bauunternehmen, welches schon einige Häuser am Tannhäuserring errichtet hat, angeboten.
Ausstattung und Merkmale
•EG: Vorraum, WC, Technikraum, offener Wohnbereich mit Essplatz und Küche•OG: Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit WC•DG: Arbeitsraum, Zimmer, Badezimmer mit WC und Dachboden•süd-westliche Ausrichtung•Pflasterung für Terrasse und Autoabstellplatz samt Allgemeinteil•20 cm EPS Wärmedämmfassade•energiesparende Luft-Wärmepumpenheizung•Aluminium Rollläden im Wohn und Schlafbereich•2 Autoabstellplätze•WBF und /oder Familienförderung möglich•Fertigstellung 10 /2015
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin!Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern!

Lagebeschreibung:

Himberg liegt nur ca. 10 Autominuten südlich von Wien und bietet eine tolle Infrastruktur. Diese aufstrebende Marktgemeinde bietet Ihnen jegliche Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Volksschulen, die Neue Mittelschule, Musikschule, Polytechnische Schule. Das Freizeitangebot für Jung und Alt lässt keine Wünsche offen, von der Reit- und Hundeschule bis zum Segelclub, sowie Heurigenlokale etc. Wachstum und Weiterentwicklung des Ortes ist unübersehbar.

Flächen:

Wohnfläche: 162,00 m2

Grundstücksfläche: 300,00 m2

Kellerfläche: 1,00 m2

Anzahl Zimmer: 8,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Unterkellert: Nein

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 2015

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 36,00 kWh /(m2*a)

HWB Kennwert: 36,00 kWh /(m2*a)


Objektnummer: 2048278
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