SmartReal: NEUSTIFT / GÜSSING - Ein- bzw. Mehrfamilienhaus in absoluter Grün-Ruhe-Lage

SmartReal NEUSTIFT GÜSSING Ein Mehrfamilienhaus absoluter Grün Ruhe Lage - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Petra Cerny
SmartReal Petra Cerny e.U.
A-2801 Katzelsdorf, Bienengasse 5
(0 Bewertungen)
+43 (0)2622 61 4 51
+43 676 44 99 44 6
Artikeldetails
Kaufpreis:
350.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
600 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
179,00 kWh/m2

SmartReal: NEUSTIFT / GÜSSING - Ein- bzw. Mehrfamilienhaus in absoluter Grün-Ruhe-Lage

Objektbeschreibung:

Im Stil eines spanischen Herrschaftshauses wurde im Jahr 1985 dieses großzügige Ein- bzw. Mehrfamilienhaus in Alleinruhelage erbaut. Dieses uneinsehbare und weitläufige, sonnige Grundstück mit ca. 6. 980 m² lädt Gärtner und Landschaftgestalter ein sich zu verwirklichen. Vom eigenen Gemüseanbau bis hin zur Tierhaltung ist hier vieles möglich. Das Haus selbst bietet Ihnen 12 Zimmer auf ca. 600 m² Wohnfläche. Für Ihr Wohlbefinden gibt es einen Wellnessbereich mit Indoorpool und Gegenstromanlage, sowie eine Sauna. Der gesamte Badebereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Liegenschaft, welche sich auch für eine Großfamilie anbietet.


Ausstattung und Merkmale
•UG: Arkadenterrasse, Vorraum, Kellerstüberl mit ca. 47m², Küche, Heizraum, Vorraum, Wellnessbereich mit Schwimmhalle und Saunabereich, Duschraum.
•EG: Vorraum, offenes Wohnzimmer, 4 Zimmer, Bad, WC
•OG: Küche, 4 Zimmer, Bad und WC
•2 Kachelöfen
•Öl-Zentralheizung
•Indoorpool mit Gegenstromanlage
•Solaranlage für Warmwasser und Pool
•Sauna
•Parkettböden
•Doppelgarage und Autoabstellplätze
•wunderschöner Altbaumbestand
•möbliert




Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern!

Lagebeschreibung:

Neustift liegt im wunderschönen Südburgenland, nur ca. 7 km von Güssing entfernt. Im Ort selbst finden Sie einen prakt. Arzt und einige Firmen, wie auch eine Busanbindung vor.

Flächen:

Wohnfläche: 600,00 m2

Grundstücksfläche: 6. 980,00 m2

Kellerfläche: 1,00 m2

Anzahl Zimmer: 12,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Möbliert: komplett

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1985

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 179,00 kWh /(m2*a)

HWB Kennwert: 179,00 kWh /(m2*a)


Objektnummer: AIMA201503170002094417immodirekt
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