Sofort bewohnbar - Ehemaliges, kleines Bauernhaus - Ruhige Lage

Sofort bewohnbar Ehemaliges Bauernhaus Ruhige Lage - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Silvia Dowsing-Tieber
IMMO-CONTRACT Wien
(0 Bewertungen)
050/450-500
+43 676/841 420-574
Artikeldetails
Kaufpreis:
90.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
55 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
297,50 kWh/m2
HWB Klasse:
G
fGEE:
2,84
fGEE Klasse:
E
Provision:
3.00 %

Sofort bewohnbar - Ehemaliges, kleines Bauernhaus - Ruhige Lage

Objektbeschreibung:

Sie können sofort einziehen und wohnen - Ehemaliges Bauernhaus - Ruhige Lage

Dieses ehemalige Bauernhaus wurde mit selbst gebrannten Ziegeln (45cm) gebaut.
Jeder Raum ist mit Einzelöfen beheizt. Der Hauptwohntrakt ist zum Teil unterkellert, die ehemaligen landwirtschaftlichen Nebengebäude nicht.

Es sind 2 Schlafzimmer vorhanden, ein Wohnzimmer und eine Küche. Das WC ist im Badezimmer, vor dem Badezimmer gibt es einen zweiten Vorraum mit Waschmaschinenanschluss.
Eine geschlossene Veranda führt in einen geräumigen Flur.
Vom Badzimmer geht eine Tür auf den sehr geräumigen Dachboden mit einer großzügigen Treppe nach oben. Der Dachboden ist ausbaufähig, eine Selch ist auch noch vorhanden.
Der Erdkeller ist geräumig, Äpfel bleiben dort das ganze Jahr über frisch.

Der Dachboden hat eine normal Raumhöhe und dann Giebel, ist alos noch mal voll ausbaufähig.

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676 / 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:297. 5 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2. 84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Flächen:

Wohnfläche: 55,00 m2

Nutzfläche: 155,00 m2

Grundstücksfläche: 992,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Räume veränderbar: Ja

Kamin: Ja

Heizungsart: Ofen

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Rollstuhlgerecht: Ja

Unterkellert: TEIL

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: ca. 1950

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Altlasten: Keine

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 297,50 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: G

fGEE: 2,84 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: E

Sonstiges:

Ausblick: Ferne


Objekt EDI-Real, 2000/28520
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