Sonnige und moderne Wohnung am SIEGESPLATZ

Sonnige moderne Wohnung SIEGESPLATZ - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Harald Schediwy
ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
A-1030 Wien, Thomas-Klestil-Platz 3
(0 Bewertungen)
0043 664 6000 8212
0043 664 6000 8212
Artikeldetails
Kaufpreis:
203.093,00
Immobilien-Standort:
Wohnflche:
39 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
39,42 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,86
fGEE Klasse:
B
Provision:
Provision bezahlt der Abgeber.

Sonnige und moderne Wohnung am SIEGESPLATZ

Objektbeschreibung:

Neubau Erstbezug am Siegesplatz:


41 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 34 m² und 102 m² (zwei bis vier Zimmer)
Alle Wohnungen sind sd- bzw. sdostseitig ausgerichtet und verfgen ber eine Freiflche (Grten, Balkone, Loggia)
Raumhohe Verglasung in den Wohn-Essbereichen
Hochwertige Gesamtausstattung: Fubodenheizung, Parkettboden, Sonnenschutz, Sanitrgegenstnde von "Laufen" und Armaturen von "Grohe" geplant
49 Tiefgaragen-Abstellpltze (Kaufpreis € 18. 000,-)
Aufzug vom Kellergescho (Tiefgarage, Einlagerungsrume) bis 3. OG
Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
Kleinkinderspielplatz
Geplanter Baubeginn: Anfang 2018
Geplante Fertigstellung: Ende 2019
Provision bezahlt der Abgeber
Sehr gut fr Vorsorgezwecke geeignet
Sonnige Zweizimmer-Wohnung mit kompakten Grundriss:


Wohnkche
Badezimmer mit WC, Dusche & Waschmaschinenanschluss
Gerumiger Abstellraum
Freiflche ca. 33 m² (Terrasse / Eigengarten)
Sdseitige Terrasse und Garten von Wohnkche und Schlafzimmer begehbar


Bei Interesse zgern Sie nicht, sondern kontaktieren Sie mich - ich bin sehr gerne fr Sie da.

Lagebeschreibung:

Im Herzen von Aspern
ffentliche Erreichbarkeit
- Autobuslinien 26A, 92A, 97A
- U2 Station Aspernstrae
- Straenbahnlinie 25


Sehr gute Infrastruktur:
Nahversorger (Supermrkte, Bckerei), rzte, Parks, Kindergrten & Schulen, Restaurants, Banken, Post, Shops, uvm. in unmittelbarer Nhe.
Einkaufszentren (DZ), Gewerbepark Stadlau und Wiener Nordrand Schnellstrae in 10 Auto-Minuten erreichbar

Flchen:

Wohnflche: 38,98 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Gre Balkon /Terrasse: 8,00 m2

Gartenflche: 23,82 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Fuboden

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Gartennutzung: Ja

Rolladen: Ja

Zustand:

Baujahr: 2019

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gltig bis: 2026-07-04

HWB Kennwert: 39,42 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 0,86 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: B


Objektnummer: OBGC20170920113749179lq96bi8k3j
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