Sonniges Designerhaus in exklusiver Lage mit Blick auf den Ossiachersee und die Berge

Artikeldetails
Kaufpreis:
850.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
240 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
3,60% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Sonniges Designerhaus in exklusiver Lage mit Blick auf den Ossiachersee und die Berge

Objektbeschreibung:

Diese Liegenschaft in absoluter Ruhelage, in zweiter Seereihe lädt zur Entspannung ein.
Eines der Higlights ist der unverbaubare Blick auf den See und die umliegenden Berge.
Ein großes überdachtes Swimmingpool ermöglicht die Benützung bis in den Spätherbst.
Sowohl die sehr gepflegte Grünanlage als auch der neuverlegte Travertinstein vermitteln südländisches Flair.
Der Wintergarten (rund 25m²) dient ganzjährig als geselliger Treffpunkt.
Im Innenbereich sorgt ein großer Kachelofen zusätzlich für wohlige Wärme.


Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Alle Zimmer mit Ausrichtung zum See
- Behagliche Wohnräume mit überdachter Sonnenterasse (Wintergarten)
- Sehr gepflegte Gartenanlage mit großem Swimmingpool (32m² - neuwertig)
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Voll unterkellert
- Carport für 3 PKW + Stellplätze


Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61).


Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer /Eigentümervertreter /Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Flächen:

Wohnfläche: 240,00 m2

Grundstücksfläche: 998,00 m2

Anzahl Zimmer: 7,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Kellerfläche: 100,00 m2

Einliegerwohnung: Ja

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Küche: Einbauküche

Boden: Dielen, Laminat, Parkett, Stein

Heizungsart: Ofen, Zentralheizung

Befeuerung: Holz, Öl

Stellplatz: Carport, Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Ausrichtung Balkon /Terrasse: West

Möbliert: TEIL

Kabel / Sat- TV: Ja

DVBT Digtal Terrestrial TV: Ja

Swimmingpool: Ja

Breitbandzugang: Ja

UMTS Handy Zugang: Ja

Unterkellert: Ja

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1989

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Warmwasser enthalten: Nein


Objektnummer: 273374
Kontakt
Dominik R. J. Graf
B A O A B - I M M O B I L I E N
A-9020 Klagenfurt am Wörthersee, Stauderplatz 4-5
(0 Bewertungen)
+43 463 51 51 61
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