Sonniges Eigenheim im Erholungsgebiet Erlaufsee

Sonniges Eigenheim Erholungsgebiet Erlaufsee - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Ingrid Fallmann
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
(0 Bewertungen)
+43 664/53 68 671
Artikeldetails
Kaufpreis:
197.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
170 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
188,00 kWh/m2
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,34
fGEE Klasse:
D
Provision:
3.00 %

Sonniges Eigenheim im Erholungsgebiet Erlaufsee

Objektbeschreibung:

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage und lädt geradezu ein, die vielen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Baden oder Tauchen im Erlaufsee, Schifahren im Winter zu nutzen. Wunderschöner Blick zur Gemeindealpe, sowie vom Balkon sieht man sogar den Erlaufsee.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum -
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer,2 Balkone, Bad mit Wanne, WC -
Geheizt wird mit Zentralheizung ( feste Brennstoffe ), großes Carport vor dem Haus - eigene Wasserversorgung durch Gemeinschaftsquelle -
Einige Renovierungsarbeiten wären von Vorteil, Fenster wurden teilweise schon erneuert.
Nächster Nahversorger in wenigen Kilometern erreichbar !

VIP-Service
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********** Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ingrid Fallmann, Tel. 0664 /536 86 71 oder 050 /450-260
Rund 3. 000 aktuelle Immobilien: ********** wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:188. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2. 34Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Flächen:

Wohnfläche: 170,00 m2

Grundstücksfläche: 966,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl Stellplätze: 4,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Stellplatz: Freiplatz

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1978

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 188,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: E

fGEE: 2,34 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: D


Objekt EDI-Real, 2100/15576
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Gewerblich
390.000,00
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