Stadthaus mit Agrarrecht in Weyer

Stadthaus Agrarrecht Weyer - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Georg Kieser
Bösch Real GmbH
(0 Bewertungen)
43 / 0699 / 127 83 945
Artikeldetails
Kaufpreis:
auf Anfrage
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
396 m2
HWB Kennwert:
205,85 kWh/m2
fGEE:
2,64
Provision:
3.00 %

Stadthaus mit Agrarrecht in Weyer

Objektbeschreibung:

Dieses Haus am Marktplatz ist ein denkmalgeschütztes Bürgerhaus und wurde im 12. und 13. Jahrhundert errichtet.
Umbauarbeiten fanden in den Jahren 1986-1997 statt. In den Jahren 2013 - 2016 wurden weitere Sanierungen durchgeführt.
Zum Haus gehören ein Geschäftslokal, 2 Wohnungen, Garage und Garten sowie einem Agraranteilsrecht der Agrargemeinschaft Weyer (830ha Wald und Jagd).

Aufteilung:
Erdgeschoß befindet sich ein Geschäftslokal mit ca. 206 m², das vermietet ist.
Obergeschoß: 1 Lagerraum (derzeit nicht vermietet), eine Wohnung mit ca. 69 m² und eine Wohnung mit ca. 77m².
Beide Wohnungen sind unbefristet und wertgesichert vermietet.
Hinter dem Haus und daneben gibt es für jede Partei einen ebenerdigeen Abstellplatz für Fahrräder und dergleichen.
Das geräumige Dachgeschoß ist ideal für eigene Wohnzwecke zum Ausbau geeignet.

Grundstück:
Der Garten steht derzeit den Mietern zur Verfügung.
Am Ende des Grundstückes wurde eine Garage errichtet, die ebenfalls vermietet ist.

Kaufpreis und kurze Übersicht der Chronik, Pläne, Mieteinnahmen, etc. übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Provision: 3% zzgl. Ust

Weitere Informationen wie auch Finanzierungsbeispiele erhalten Sie von Ihrem Berater gerne telefonisch, per Mail oder auch persönlich.

Über Ihre Kontaktaufnahme freut sich:
Herr Georg Kieser
Tel. +43 (0) 699 / 12 78 39 45

E-Mail: kieser@**********



Die Nebenkostenübersicht finden Sie unter: **********



Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Wir (Firma Böschreal GmbH) verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten gem. Art. 6 Z 1 lit. f EU-DSGVO aus berechtigtem Interesse.
Unser bzw. das berechtigte Interesse Dritter besteht darin, dass Sie aufgrund Ihres Anliegens unsere Dienstleistung in Anspruch nehmen.

Wir weisen daraufhin, dass Böschreal GmbH in diesem Fall als Doppelmakler tätig ist.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:205. 85 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2. 64

Flächen:

Wohnfläche: 396,00 m2

Nutzfläche: 110,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 165,00 m2

Anzahl Stellplätze: 9,00

Ausstattungsliste:

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Zustand:

Baujahr: 1300

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 205,85 kWh /(m2*a)

fGEE: 2,64 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 3718/734
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