Stattliches Eigenheim in guter Lage

Stattliches Eigenheim guter Lage - Haus kaufen - Bild 1
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Frau Ingrid Fallmann
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
(0 Bewertungen)
+43 664/53 68 671
Artikeldetails
Kaufpreis:
250.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
99 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
245,00 kWh/m2
HWB Klasse:
F
fGEE:
2,17
fGEE Klasse:
D
Provision:
3.00 %

Stattliches Eigenheim in guter Lage

Objektbeschreibung:

Das ideale Haus mit sehr schönem Garten wurde liebevoll gepflegt und mit einigen, baulichen Maßnahmen im Laufe der Jahre erweitert und wertgesteigert.
Neues Dach, Reform Fenster, Solaranlage für Warmwasser, Fernwärmeheizung, Wintergarten usw. gehören dazu.
Raumaufteilung:
Windfang, Diele, Küche und Esszimmer,Bad mit Wanne, WC, Wohnzimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, 2 kleinere Kinderzimmer,Terrasse -
Keller ( 86,28m² ) mit mehreren Räumen, Garage -
Gasanschluss auch vorhanden.
Der gepflegte Gartenbereich mit schönen Sträuchern und Biotop ergänzen die reizende Liegenschaft.

Sehr gute Infrastruktur in der Schul- und Messestadt Wieselburg, Einkaufszentrum, Hotel, Banken, Ärzte. . . . . .

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
********** Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ingrid Fallmann, Tel. 0664 /536 86 71 oder 050 /450-260
Rund 3. 000 aktuelle Immobilien: ********** wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:245. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2. 17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Flächen:

Wohnfläche: 98,92 m2

Grundstücksfläche: 575,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Kellerfläche: 86,28 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Ja

Möbliert: TEIL

Unterkellert: Ja<\/p>

Zustand:

Baujahr: 1967

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 245,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: F

fGEE: 2,17 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: D<\/p>

Objekt EDI-Real, 2100/16617
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