Stilvoll wohnen in herrlicher Altbauvilla

Stilvoll wohnen herrlicher Altbauvilla - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Ulrike List
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH und Co. KG
A-2500 Baden, Vöslauer Straße 2
(0 Bewertungen)
02252 / 252828
+43 676 680 48 46
Artikeldetails
Mietpreis:
998,60
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
102 m2
Zimmer:
2
Provision:
2.171,40 € inkl. 20% USt.

Stilvoll wohnen in herrlicher Altbauvilla

Objektbeschreibung:

Durch die Raumhöhe, großen hellen Zimmer wirkt diese Wohnung sehr großzügig. Die in einer Altbauvilla gelegenen Mietwohnung befindet sich in Mödlings Bestlage. Besonderes Highlight der Wohnung ist die wunderschöne Veranda als Vergrößerung des Wohnzimmers.
Der offene Küchenbereich wirkt sehr einladend. Sowohl eine Bar ist hier vorhanden, als auch der Platz für einen gemütlichen Küchentisch.
Gleich hinter der Bar befindet sich ein Abstellraum - "Speis", welche gut geeignet ist um Lebensmittelvorräte aufzubewahren.
Das Badezimmer ist geräumig und verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche - sehr praktisch! Ein großzügiger Waschtisch bietet genug Raum für wirklich alle Badezimmerutensilien. Das Fenster zum Lüften ist zum Einen praktisch und Naturlicht im Bad ist immer fein!
Wunderbar abgerundet wird dieser Eindruck noch von der komplett verglasten Veranda im 1. Stock, welche vom Wohnzimmer aus zu betreten ist. Diese wurde vor ein paar Jahren renoviert - auch hinsichtlich der Wärmedämmung und Heizung und ist nun im Sommer und auch im Winter nutzbar. Man hat hier das Gefühl direkt im Grünen zu sitzen, wohl wegen der umliegenden Bäume und der wunderbaren Sicht auf die schönen Mödlinger Jahrhundertvillen.
Die Heizungskosten werden monatlich mit € 100,- akontiert und jährlich zur Abrechnung gebracht.
Das Haus liegt - herrlich ruhig und grün inmitten einer wunderbaren Grünanlage, welche aber ausschließlich selbst von den Eigentümern genutzt wird.
Das WC befindet sich in unmittelbarer Nähe des Einganges und verfügt über ein Handwaschbecken.


Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und rufen Sie gleich wegen eines Besichtigungstermines an!




Raumaufteilung:
Vorraum (11,78m2) Küche (13,30m2), Abstellraum (1,58m2)
Wohnzimmer (36,03m2) Veranda (15,37 m2)
Schlafzimmer (14,64 m2)
Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster (8,23 m2)

Preisinformationen:

Warmmiete: € 998,60

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 2. 995,80

Kaution: € 3,00

Flächen:

Wohnfläche: 101,99 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 15,00 m2

Kellerfläche: 6,00 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Küche: Offen

Boden: Fliesen, Parkett

Befeuerung: Gas

Kabel / Sat- TV: Ja

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1900

Zustand: Gepflegt

Alter: Altbau

Erschließung: Vollerschlossen


Objektnummer: OBGC20170706143541230crc43zvwep
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